Ein uriger Bungalow mit viel Potenzial in ländlicher Lage von Nenndorf!

26556 Nenndorf
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Objekt ID
264 (1/264)
Objekttypen
Bungalow, Haus
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.609 m²
Nutzfläche
ca. 40 m²
Kellerfläche
ca. 40 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
1964
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bauweise
Massiv
Adresse
26556 Nenndorf
Niedersachsen
Epass_baujahr
1964
Epass_wertklasse
H
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
28.08.2028
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
1964
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
345 kWh/(m²·a)
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Abstellraum, Dachboden, Dusche, Fernblick, Fliesenboden, Garage, Gasheizung, Kabel-/Sat-TV Gerät, Laminat, Massivbauweise, Offene Küche, Pyramidendach, Standardausstattung, Tageslichtbad, Teilunterkellert, Zentralheizung
Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Verfügbarkeit
01.05.2020
Beschreibung / Aufteilung

Ein uriger Bungalow mit viel Potenzial in ländlicher Lage von Nenndorf! 

Das Haus hat einen offenen Grundriss und teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf:
einladende Diele und Eingangsbereich mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, gemütliche Küche mit angrenzendem, offenem Ess- und Wohnzimmer, Flurbereich, ein schönes Duschbad mit WC, ein Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Flur und weitere Ausbaufläche.

Des Weiteren gehört ein Keller mit einem Heizungsraum und zwei weiteren Räumen, eine Garage, ein Nebengebäude für Gartengeräte bzw. Fahrräder sowie ein großes Grundstück zum Haus.

Lage

Eingewachsene, ländliche Lage von Nenndorf.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Allgemeinmediziner, Banken, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich ca. 3 Km Entfernung. 

Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: das "Ewige Meer", mit Rad up Pad oder lange Spaziergänge in der Natur, ein Paradies für Jung und Alt. 

Die beliebten Städte Norden, Esens und Aurich sind mit dem PKW in 20 bis 25 Minuten zu erreichen. Die Nordsee ist mit dem PKW in weniger als 15 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Erneuerung der Elektrik in 2019
- barrierefreies Duschbad (2019)
- Kompletterneuerung der Kläranlage in 2019
- Gasheizung von 1994, voll funktionsfähig
- überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- teilweise einfach verglaste Fenster
- eingewachsener Garten mit altem Baumbestand
- Garage

Informationen

Bei auftretenden Fragen oder für weiter Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975-777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

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