Die Gelegenheit! Eine neuwertige Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Eversmeer!

26556 Eversmeer
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Objekt ID
224 (1/224)
Objekttypen
Doppelhaushälfte, Haus
Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstücksfläche
ca. 400 m²
Nutzfläche
ca. 15 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr
2016
Bauweise
Massiv
Adresse
26556 Eversmeer
Niedersachsen
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
02.05.2026
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieverbrauchskennwert
19 kWh/(m²·a)
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Abstellraum, Badewanne, Dachboden, Dusche, Einbauküche, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Gartennutzung, Gasheizung, Gäste-WC, Laminat, Massivbauweise, Neubau, Offene Küche, Zentralheizung
Kaltmiete
690 €
Nettokaltmiete
690 €
Kaution
1.380 €
Verfügbarkeit
ab sofort
Beschreibung / Aufteilung

Eine freundliche und einladende Doppelhaushälfte mit einem ansprechenden und hellen Grundriss in einer ruhigen Siedlungslage!

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Haupteingang zuerst die einladende Diele mit Zugang zum Gäste- WC. Weiter geht´s in das großzügig helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die gemütliche Küche und den praktischen Hauswirtschaftsraum befinden sich direkt angrenzend zum Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Heizungsraum.

Auf dem Dachboden haben Sie ausreichend Platz um Ihre Sachen unterzustellen.

Des Weiteren gehört eine sonnige Terrasse, ein Gartengrundstück sowie ein Carport mit Abstellraum zur Doppelhaushälfte.

Lage

Absolut ruhige Siedlungslage im Ortskern von Eversmeer.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke u.v.m. sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Der Kindergarten ist in wenigen Schritten zu erreichen.Eine Kinderkrippe, die Grundschule und eine weiterführende Schule ist in dem 4 Km entfernten Ort Westerholt zu finden.

Die beliebten Städte Norden, Esens und Aurich sind mit dem Auto in weniger als zwanzig Minuten zu erreichen.

Das beliebte "EWIGE MEER" mit den tollen Spaziermöglichkeiten ist für Jung und Alt ein tolles Naturerlebnis und befindet sich direkt vor der Tür. Wunderbare Fahrradtourmöglichkeiten haben Sie direkt vor Ort in der Natur.

Die Nordsee erreichen Sie mit dem Auto in fünfzehn Minuten.

Ausstattung

- Neuwertiger Zustand
- die großzügige und helle Raumaufteilung lädt zum Wohlfühlen ein
- Belüftungsanlage
- moderne Heizungsanlage
- geschmackvolle Fliesenböden in der Diele, in der Küche, im Wohn- und Esszimmer, im Hauswirtschafts- und Vorratsraum sowie in den Bädern
- ein schönes Familienbad mit Badewanne und Dusche
- die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme Wärme
- die Sonnenterrasse und den Garten erreichen Sie bequem vom Wohn- und Esszimmer
- ein Carport mit einem Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihr Auto, Fahrräder und Gartengeräte. 

Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird bei einem evtl. Besichtigungstermin zur Einsicht vorgelegt.

Informationen

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,00 EUR.
Die Strom- und Gaskosten sind vom Mieter direkt mit einem Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).

Bei auftretenden Fragen oder für nähere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail!

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