Neubau- Erstbezug! Tolle Doppelhaushälfte in Victorbur!

26624 Südbrookmerland
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Objekt ID
205 (1/199)
Objekttypen
Doppelhaushälfte, Haus
Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstücksfläche
ca. 250 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Zimmer
4
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Bauweise
Massiv
Adresse
26624 Südbrookmerland
Niedersachsen
Epass_baujahr
2018
Epass_wertklasse
A
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
05.03.2029
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Energieeffizienzklasse
A
Energieverbrauchskennwert
39,6 kWh/(m²·a)
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Abstellraum, Badewanne, Dachboden, Dusche, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Gartennutzung, Gasheizung, Gäste-WC, Gehobene Ausstattung, Kabel-/Sat-TV Gerät, Laminat, Massivbauweise, Neubau, Offene Küche, Tageslichtbad, Zentralheizung
Kaltmiete
720 €
Nettokaltmiete
720 €
Warmmiete
800 €
Verfügbarkeit
ab sofort
Beschreibung / Aufteilung

Neubau- Doppelhaushälfte mit einem hellen und modernen Grundriss in verkehrsgünstiger Lage von Südbrookmerland- Victorbur.

Erdgeschoss: Freundlicher Eingangsbereich, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, praktischer Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Duschbad.
Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, ansprechendes Bad mit Badewanne und Dusche.
Dachgeschoss: Staufläche 

Des Weiteren gehört ein pflegeleichter Garten, eine Terrasse und ein massiver Außenabstellraum zur Doppelhaushälfte.

Lage

Diese Neubau- Doppelhaushälfte befindet sich unweit des Zentrums von Moordorf.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken usw sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Die Städte Aurich, Norden und Emden sind zwischen zehn Minuten und einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

- Neubau- Erstbezug
- moderner und heller Grundriss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- moderne Heizungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster mit Außenjalousien
- schicke Fliesen- und Laminatfußböden
- komplett in weiß gestrichen
- ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Vollbad im Obergeschoss
- Terrasse und pflegeleichtes Grundstück
- massiver Außenabstellraum 

Informationen

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 80,00 EUR zzgl. der Strom- und Gaskosten. 

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an. 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. 
Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mailanfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde.

Bei auftretenden Fragen oder für nähere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. 

Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail!

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