Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Esens- Moorweg!

26427 Moorweg
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Objekt ID
238 (1/238)
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Wohnfläche
ca. 120 m²
Nutzfläche
ca. 70 m²
Gesamtfläche
ca. 120 m²
Stellplätze
2
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrassen
1
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
2019
Zustand
Modernisiert
Bauweise
Massiv
Adresse
26427 Moorweg
Niedersachsen
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Abstellraum, Barrierefrei, Dusche, Fernblick, Gartennutzung, Gasheizung, Gäste-WC, Kabel-/Sat-TV Gerät, Kunstoffboden, Massivbauweise, Tageslichtbad, Terrasse, Zentralheizung
Kaltmiete
695 €
Nettokaltmiete
695 €
Nebenkosten (incl. Heizkosten)
100 €
Warmmiete
795 €
Kaution
1.390 €
Verfügbarkeit
01.11.2019
Beschreibung / Aufteilung

Hier werden Sie sich auf´s Nachhausekommen freuen! Komplett saniertes und renoviertes Wohnhaus in traumhaft ruhiger Lage von Moorweg.

Die Raumaufteilung hat einen einladenden und freundlichen Charakter, einen trationellen und praktischen Grundriss sowie eine behagliche Note.

Über den Haupteingang erreichen Sie den Windfang, die gemütliche Küche und das großzügige Wohnzimmer mit dem angrenzendem Schlafzimmer. Von dem Hintereingang erreichen Sie den praktischen Hauswirtschaftsraum, das barrierefreie Bad und die Gäste- Toilette.
Direkt an die Küche angrenzend befindet sich ein Vorratsraum.
Im Obergeschoss ist über das an der Küche angrenzende Treppenhaus zu erreichen.
Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit uriger Balkenlage in Sicht, ein Bad mit Dusche und ein geräumiger Flur.

Im Außenbereich haben Sie Platz für zwei PKW´s, des Weiteren gehört eine sonnige Terrasse mit freiem Blick und eine Doppelgarage zum Haus.

Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, 1 ha Land, welches direkt am Haus liegt, für 400,- € jährlich dazu zu pachten. Ideal für Pferdeliebhaber!

Lage

Das urige und zugleich moderne Wohnhaus befindet sich mitten in der Natur von Moorweg!

Die Nordsee ist zum Greifen nah und ist in 15 Autominuten zu erreichen.
Wunderbare Spazier- und Fahrradfahrmöglichkeiten direkt vor der "Haustür".

Die beliebte Stadt Esens oder der Ortskern von Blomberg sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Städte Aurich und Norden sind mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde zu erreichen.

Ausstattung

- Komplett modernisierter und renovierter Allgemeinzustand
- neue, elektrische Außenjalousien
- teilweise Vinyl- Belag
- moderne Innentüren in weiß
- sonnige Terrasse mit freiem Blick
- großer Gartenanteil
- zwei PKW- Stellplätze
- Doppelgarage
- Bezug kurzfristig möglich
- Weidefläche direkt am Haus angrenzend kann dazu gepachtet werden

Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird bei einem evtl. Besichtigungstermin zur Einsicht vorgelegt.

Informationen

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt bei zwei Personen 100,- EUR.
Die monatliche Vorauszahlung für Strom- und Heizungskosten sind vom Mieter direkt an die Hebestelle zu zahlen. 

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an. 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).

Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail!

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