Total gemütliche Dachgeschosswohnung mitten in Aurich!

26603 Aurich
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Objekt ID
128
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Balkone
1
Befeuerungsart
Ofenheizung
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Adresse
(Innenstadt)
26603 Aurich
Niedersachsen
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Befeuerungsart
Ofenheizung
Endenergiebedarf
128 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
nein
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Balkon, Balkon/Terrasse Süd, Einbauküche, Laminat, Nichtraucher, Ofenheizung
Nettokaltmiete
430 €
Warmmiete
520 €
Verfügbarkeit
01.12.2017
Beschreibung / Aufteilung

Die perfekte Wohnung zum Wohnen und Wohlfühlen in absoluter Innenstadtlage!

Die Wohnung befindet sich in einem absolut ruhigen und gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und hat eine gemütliche, individuelle Raumaufteilung mit Dachschrägen zu bieten:

Flur, helles und großes Wohnzimmer, urige Küche, Schlafzimmer, WC, Flur, Dusche.

Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Fahrradschuppen und ein PKW- Stellplatz.
Bei Bedarf kann eine Garage für monatlich 50,- Euro dazu gemietet werden.

Lage

Die begehrte Auricher Innenstadt ist fußläufig in nur fünf Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Ausstattung

- sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Küchenzeile (Spülmaschine kann vom Vormieter übernommen werden)
- die Schränke im Wohnzimmer/Schlafzimmer können vom Vormieter übernommen werden
- ansprechender Laminatboden
- der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen
- neue Gastherme
- Kabelfernsehen
- Fahrradschuppen
- PKW- Stellplatz
- auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden

Informationen

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 90,- EUR.
Die Strom- und Gaskosten sind direkt mit den Versorgungsträgern abzurechnen.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist.

Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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