Gemütliche 3 Zimmer-Obergeschosswohnung mit Weitblick in Aurich – Plaggenburg!

26607 Aurich
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Objekt ID
263 (1/263)
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Wohnfläche
ca. 65 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Stellplätze
2
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Bauweise
Massiv
Adresse
26607 Aurich
Niedersachsen
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Badewanne, Balkon, Dusche, Einbauküche, Gasheizung, Kabel-/Sat-TV Gerät, Laminat, Massivbauweise, Standardausstattung, Tageslichtbad, Zentralheizung
Kaltmiete
395 €
Nettokaltmiete
395 €
Warmmiete
600 €
Kaution
790 €
Verfügbarkeit
01.05.2020
Beschreibung / Aufteilung

Einziehen und Wohlfühlen! Eine schicke 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Plaggenburg!

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet eine durchdachte, helle und freundliche Raumaufteilung:

Schöner Eingangsbereich mit Flur, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den geplanten Sonnenbalkon, gemütliche Küche mit neuer Einbauküche, Abstellraum, Schlafzimmer, Büro- oder Gästezimmer, Badezimmer mit Wanne.

Folgende Erneuerungen werden bis zum Mietbeginn ausgeführt:

- Einbau einer neuen Einbauküche
- ein großer Sonnenbalkon
- ein Carport

Der geplante, großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport sowie ein PKW- Stellplatz.

Lage

Verkehrsgünstige Lage zwischen Aurich und Wittmund.

Die Nordsee ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind schnell in dem Nachbarort Middels zu erreichen.

Aurich ist mit dem PKW in weniger als zehn Minuten zu erreichen.

Herliche Spazier- und Radfahrmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür, z. B. auf dem Ostfriesland-Wanderweg.

Ausstattung

- sehr gepflegter Allgemeinzustand
- neuwertige, schicke Einbauküche
- Laminatböden
- der neue sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen
- Sat-TV
- Carport
- PKW- Stellplatz

Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird bei einem evtl. Besichtigungstermin zur Einsicht vorgelegt.

Informationen

Die monatlichen Vorauszahlungen betragen 75,- EUR für die allgemeinen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Müllgebühren u.s.w.) und 130,- EUR für die Heizungs- und Stromkosten.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie per Mail, nachdem Sie eine E- Mail Anfrage über das Portal gesendet haben (Anbieter kontaktieren).

Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail!

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