Großzügige Erdgeschosswohnung in Aurich- Ogenbargen

26607 Aurich
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Objekt ID
103
Objekttypen
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Befeuerungsart
Zentralheizung
Baujahr
1964
Zustand
Modernisiert
Adresse
(Langefeld)
26607 Aurich
Niedersachsen
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Befeuerungsart
Zentralheizung
Endenergiebedarf
468 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
nein
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Dusche, Freier Stellplatz, Gäste-WC, Seniorengerecht, Terrasse, Zentralheizung
Nettokaltmiete
460 €
Kaution
1.020 €
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Beschreibung / Aufteilung

Hereinspaziert... in eine großzügige und helle Erdgeschosswohnung mit hohem Wohlfühlfaktor in einem Drei- Familienhaus!

Die Wohnung ist sehr geräumig und bietet somit viel Platz für Ihre Möbel und teilt sich folgendermaßen auf:

Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Diele mit einem Flur, von hier erreichen Sie alle Räumlichkeiten, nämlich die Küche mit direktem Zugang in das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Gäste- WC und das Badezimmer.

Lage

Verkehrsgünstige Lage zwischen Aurich, Esens und Wittmund.

Die Nordsee ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind schnell in den Nachbarorten Middels und Blomberg zu erreichen.

Herrliche Spazier- und Radfahrmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür.

Ausstattung

- sehr gepflegter Allgemeinzustand
- neue Fliesen- und Laminatfußböden
- neues Bad mit ebenerdiger Dusche
- neues, separates Gäste- WC
- SAT- Anlage
- neue Fenster mit Dreifachverglasung
- Einblasdämmung
- PKW- Stellplatz
 
Auf Wunsch des Mieters wird eine Einbauküche auf Kosten des Vermieters eingebaut. Die monatliche Kaltmiete würde sich um 30,- EUR erhöhen.

Informationen

Die monatlichen Vorauszahlungen betragen für eine Person 65,- EUR für die allgemeinen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Müllgebühren u.s.w.) und 150,- EUR für die Heizungs- und Stromkosten.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist.

Bei auftretenden Fragen oder für nähere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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