Eine Erdgeschosswhg. mit Terrasse, Garten und EBK in schöner Lage von Norden!

26506 Norden
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Objekt ID
214 (1/214)
Objekttypen
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Wohnfläche
ca. 83 m²
Nutzfläche
ca. 7 m²
Stellplätze
1
Zimmer
3
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Adresse
26506 Norden
Niedersachsen
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
01.01.0001
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert
36 kWh/(m²·a)
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Badewanne, Balkon/Terrasse Südwest, Dusche, Einbauküche, Fliesenboden, Gasheizung, Zentralheizung
Kaltmiete
600 €
Nettokaltmiete
600 €
Warmmiete
750 €
Verfügbarkeit
01.08.2019
Beschreibung / Aufteilung

Eine helle 3 Zimmer- Erdgeschoss- Wohnung mit Terrasse und Garten zum Wohnen und Wohlfühlen in eingewachsener Siedlungslage unweit der Innenstadt! 

Die Wohnung ist nach den neuesten Erkenntnissen der aktuellen Energieeinsparverordnung ausgerüstet und befindet sich in einem modernen und ruhigen KfW- 70 Vierfamilienhaus. 

Die Raumaufteilung ist gemütlich, aber dennoch großzügig und hat einen sehr freundlichen Charakter: Einladende Diele, Küche mit geräumigem Wohn- und Esszimmer und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Abstellraum, Schlafzimmer, Gästezimmer/ Büro, Bad mit Dusche und Wanne. 

Des Weiteren gehört ein massiver und großer, separater Abstellraum sowie ein PKW- Stellplatz zur Wohnung.

Lage

Eingewachsene und ruhige Siedlungslage in einem guten Wohnumfeld. 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Bäckerei sind fußläufig zu erreichen. 

Das moderne Einkaufszentrum "Norder Tor" und der Bahnhof sind nur 1 Km entfernt. 

Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in zehn Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Neuwertiger Allgemeinzustand
 - schicke und moderne Einbauküche
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales und gesundes Raumklima
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gegensprechanlage
- Durch die offene Bauweise profitieren die Küche und der Wohn- Essbereich gegenseitig voneinander
- Wohlfühlbad mit Dusche und Badewanne- Terrasse in Süd- West- Ausrichtung mit schönem Garten
- Externer, massiver Abstellraum
- PKW- Stellplatz
- SAT- Anlage

Informationen

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,- EUR inkl. der Heizungskosten.
Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen. 

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an. 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie per Mail, nachdem Sie eine E- Mail Anfrage über das Portal gesendet haben (Anbieter kontaktieren).

Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail!

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