Schicke Erdgeschosswohnung in Aurich- Extum

26605 Aurich
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Objekt ID
226 (1/226)
Objekttypen
Wohnung
Wohnfläche
ca. 60 m²
Nutzfläche
ca. 350 m²
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 5 m²
Stellplätze
1
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Fläche Balkone/Terrassen
5 m²
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Adresse
26605 Aurich
Niedersachsen
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
01.01.0001
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert
45,6 kWh/(m²·a)
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Abstellraum, Dusche, Einbauküche, Gasheizung, Kabel-/Sat-TV Gerät, Neubau, Tageslichtbad, Terrasse, Zentralheizung
Kaltmiete
540 €
Nettokaltmiete
540 €
Verfügbarkeit
01.10.2019
Beschreibung / Aufteilung

Eine gute Gelegenheit! Schicke und moderne 2 Zimmer- Neubauwohnung mit hohem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung in einem modernen Fünffamilienhaus im beliebten Aurich- Extum!

Das Mehrfamilienhaus wurde nach den Erkenntnissen der aktuellen Energieeinsparverordnung in sinnvoller Weise ausgerüstet, um den Bewohnern die gebotene Nachhaltigkeit zu sichern.

Die Raumaufteilung der Erdgeschosswohnung ist modern mit einem gemütlichen und freundlichen Charakter: Diele und Flur, gemütliche Küche, geräumiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. 

Im Außenbereich gehört ein externer Abstellraum sowie ein PKW- Stellplatz zur Wohnung.

Lage

Begehrte Lage im beliebten Neubaugebiet von Aurich- Extum.

Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Die Auricher Innenstadt ist mit dem Fahrrad in weniger als zehn Minuten zu erreichen.

Die Natur sowie wunderschöne Spazier- und Fahrradfahrmöglichkeiten sind ebenfalls kurzfristig zu erreichen.

Ausstattung

- Neuwertiger Allgemeinzustand
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes und optimales Raumklima
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- moderne Gegensprechanlage
- neuwertige Einbauküche
- schickes Bad mit Dusche
- ansprechender Designbelag in allen Räumen
- sonnige Terrasse
- externer Abstellraum
- PKW- Stellplatz direkt am Haus
- die Terrassenüberdachung, das Gartenhäuschen wurde von der derzeitigen Mieterin verbaut und kann bei Interesse übernommen werden
- bei den zusätzlichen Bilder von der leerstehenden Wohnung handelt es sich um eine Obergeschosswohnung mit dem selben Grundriss, nur spiegelverkehrt.

Informationen

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 60,- Euro.
Die Kosten für Strom und Gas sind vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie per Mail, nachdem Sie eine E- Mail Anfrage über das Portal gesendet haben (Anbieter kontaktieren).

Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de.

Wir freuen uns auf Ihre E- Mail oder Ihre Mail!

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