Schicke Obergeschosswohnung in Aurich- Extum

26605 Aurich
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Objekt ID
234 (1/234)
Objekttypen
Wohnung
Wohnfläche
ca. 60 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Zimmer
2
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
2015
Bauweise
Massiv
Adresse
26605 Aurich
Niedersachsen
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
01.01.0001
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert
45,6 kWh/(m²·a)
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Dusche, Einbauküche, Gasheizung, Massivbauweise, Neubau, Tageslichtbad, Zentralheizung
Kaltmiete
540 €
Nettokaltmiete
540 €
Nebenkosten (incl. Heizkosten)
80 €
Kaution
1.080 €
Verfügbarkeit
01.01.2020
Beschreibung / Aufteilung

Eine gute Gelegenheit! Schicke und moderne 2 Zimmer- Neubauwohnung mit hohem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung in einem modernen Fünffamilienhaus im beliebten Aurich- Extum!

Das Mehrfamilienhaus wurde nach den Erkenntnissen der aktuellen Energieeinsparverordnung in sinnvoller Weise ausgerüstet, um den Bewohnern die gebotene Nachhaltigkeit zu sichern.

Die Raumaufteilung der Obergeschosswohnung ist modern mit einem gemütlichen und freundlichen Charakter: Diele und Flur, gemütliche Küche, geräumiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. 

Im Außenbereich gehört ein externer Abstellraum sowie ein PKW- Stellplatz zur Wohnung.

Lage

Begehrte Lage im beliebten Neubaugebiet von Aurich- Extum.

Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Die Auricher Innenstadt ist mit dem Fahrrad in weniger als zehn Minuten zu erreichen.

Die Natur sowie wunderschöne Spazier- und Fahrradfahrmöglichkeiten sind ebenfalls kurzfristig zu erreichen.

Ausstattung

- Neuwertiger Allgemeinzustand
-Kontollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes und optimales Raumklima
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- moderne Gegensprechanlage
- neuwertige Küchenzeile
- schickes Bad mit Dusche
- ansprechender Designbelag in allen Räumen
- sonniger Balkon
- externer Abstellraum
- PKW- Stellplätze direkt am Haus

Die im Exposé befindlichen Fotos sind vor Einzug der jetzigen Mieter aufgenommen worden.

Informationen

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt für eine Person 80,- Euro.
Die Strom- und Gaskosten sind vom Mieter auf eigene Rechnung zu begleichen.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie per Mail, nachdem Sie eine E- Mail Anfrage über das Portal gesendet haben (Anbieter kontaktieren).

Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail.

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