Schöne Neubauwohnung in ruhiger Lage mit vielen Extras in Großheide!

26532 Großheide , Ostfriesl
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Objekt ID
244 (1/244)
Objekttypen
Wohnung
Wohnfläche
ca. 72 m²
Nutzfläche
ca. 7 m²
Stellplätze
2
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Bauweise
Massiv
Adresse
26532 Großheide , Ostfriesl
Niedersachsen
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
01.01.0001
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert
28,7 kWh/(m²·a)
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Abstellraum, Carport, Dusche, Einbauküche, Fernblick, Fliesenboden, Gartennutzung, Gasheizung, Gehobene Ausstattung, Kabel-/Sat-TV Gerät, Massivbauweise, Offene Küche, Tageslichtbad, Zentralheizung
Kaltmiete
575 €
Nettokaltmiete
575 €
Nebenkosten (incl. Heizkosten)
120 €
Warmmiete
695 €
Kaution
1.150 €
Verfügbarkeit
ab sofort
Beschreibung / Aufteilung

Großzügig und geschmackvoll Wohnen in einer Neubau- 3 Zimmer- Wohnung mit netten Extras, umgeben von einer wunderschönen Landschaft! 

Die Wohnung ist nach den neuesten Erkenntnissen der aktuellen Energieeinsparverordnung ausgerüstet und befindet sich im Obergeschoss eines attraktiven und modernen Neubaus! 

Die Raumaufteilung ist hell und freundlich mit einem modernen Grundriss: einladende Diele, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche inkl. einer neuen Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer, schönes Bad mit Dusche, Büro/Gästezimmer, Abstellraum.

Des Weiteren gehört ein externer Abstellraum sowie zwei PKW- Stellplätze, inkl. eines Carportstellplatzes zur Wohnung.

Lage

Absolut Ruhige Sackgassenendlage in einem guten Wohnumfeld mit freiem Blick über Wiesen und Felder. 
Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten usw. befindet sich ganz in der Nähe.
Schöne Spazier- und Fahrradmöglichkeiten, die beliebte Kieskuhle von Großheide mit einem tollen Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Norden ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen, die Stadt Aurich ist mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Neubau- Erstbezug mit einer komfortablen und ansprechenden Ausstattung!
Die Wohnung wird inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten an den neuen Mieter übergeben! 
Ansprechende, wischbare Fußböden in allen Räumen!
Schicke Einbauküche mit Spülmaschine!
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales und gesundes Raumklima!
Fußbodenheizung in allen Räumen!
schicke Zimmertüren!
Kunststofffenster mit Außenjalousien
SAT- Anlage!
externer Abstellraum!
Gartennutzung möglich!

Informationen

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 120,- EUR inkl. der Heizungskosten.
Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen. 

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie, nachdem eine E-Mail-Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).

Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

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