Eine moderne Penthouse- Wohnung mit einer großen und sonnigen Dachterrasse, ruhig gelegen, mitten in Norddeich

26506 Norden , Ostfriesl
« zurück
Objekt ID
182 (1/176)
Objekttypen
Ferienimmobilie, Penthousewohnung, Wohnung
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2
Befeuerungsart
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Bauweise
Massiv
Adresse
26506 Norden , Ostfriesl
Niedersachsen
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
03.10.2028
Befeuerungsart
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Energieverbrauchskennwert
23,9 kWh/(m²·a)
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Abstellraum, Balkon/Terrasse Süd, Dusche, DV-Verkabelung, Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Gäste-WC, Gehobene Ausstattung, Kabel-/Sat-TV Gerät, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Massivbauweise, Neubau, Offene Küche, Personenaufzug, Seniorengerecht
Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
ab sofort
Beschreibung / Aufteilung

Das Neubauprojekt zum Bahnkolk 5 und 7 mit insgesamt 16 modernen Eigentumswohnungen, darunter 4 exklusive Penthouse- Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, mitten im schönen Norddeich, nur wenige Meter von der Nordsee entfernt.

Auf dem nördlich zurückgelegenen und ruhigen Abschnitt des Areals von etwa 3.000 m² Grundstück befinden sich sowohl zwei Mehrfamilienhäuser als auch eine Grünfläche zwischen den Häusern die zum Verweilen und nachbarschaftlichen Miteinander einladen.

Die Etage der Penthousewohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Raumaufteilung dieser modernen Penthousewohnung ist lichtdurchflutet und bietet speziell für Sonnenanbeter eine große Dachterrasse mit einer Grundfläche von ca. 72 m² und Süd-Ausrichtung, ein Garant für pure Lebensfreude. Von hier aus führt eine Terrassentür in den großzügigen Wohn-Essbereich, in dem die offene Küche wunderbar integriert ist. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche. Absolut formschön der Flurbereich mit einem Gäste- WC im Eingangsbereich sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum.

Zu dieser modernen, großzügigen und hellen Penthousewohnung gehört ein PKW- Stellplatz sowie ein separater, eigener Außenabstellraum.

Die ansprechenden Fassaden der beiden Gebäudekörper sind in einer Kombination aus einem Wärmedämmverbundsystem und architektonischen Gestaltungselementen erstellt worden.

Lage

Sie leben nur einen Steinwurf von der Nordsee sowie den beliebten ostfriesischen Inseln entfernt und doch stadtnah, denn die urige Stadt Norden ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Auch Norddeich selbst hat mit seinen vielen Facetten sowie Natur- und Freizeitmöglichkeiten sehr viel zu bieten.

Für die perfekte Lage sprechen insbesondere die geringen Distanzen und die günstige Infrastruktur mit kurzen Wegen. Bequem zu Fuß erreichbar sind diverse Supermärkte, gute Gastronomie, Friseur- und Wellnessangebote, einige Bekleidungsgeschäfte, Banken und vieles mehr.

Ganz spontan am Wochenende bietet sich ein Ausflug auf einer der beliebten Inseln Norderney oder Juist an, welche Sie ganz gemütlich mit der Fähre oder mit dem Flugzeug erreichen.
Mehr städtisches Leben findet man in der Norder Innenstadt mit der beliebten Altstadt und der einladenden Fußgängerzone oder das Norder Tor, das nur gut 2 Km entfernt liegt.

Wer ohne Auto unterwegs ist, hat es nicht weit bis zum Bahnhof Norddeich- Mole, von hier aus erreichen Sie die weite Welt.

Ausstattung

Ein kleiner Überblick der Ausstattungshighlights dieser Penthousewohnung:
- moderne und ansprechende Architektur
- offener, lichtdurchfluteter Grundriss
- ein Aufzug führt Sie direkt bis in die Etage der Penthouse- Wohnung
- barrierearme Ausführung in allen Wohnungen
- viel Liebe zum Detail
- ca. 72 m² Süd- Balkon mit einem schicken Kunststoff- Bodenbelag
- Anschluss an ein modernes Glasfasernetz
- Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Sanitärobjekte
- Qualitätsarmaturen
- komfortabler, bodengleicher Duschbereich
- moderne, großformatige Fliesen
- strapazierfähiger Design-Vinylboden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen
- weiße Holzinnentüren mit formschönen Edelstahl-Drückergarnituren
- dreifach verriegelte Hauseingangstür
- elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
- Stellplatz und externer Abstellraum direkt am Haus
- hocheffiziente Wärmedämmung
- Kunststofffenster in Anthrazitgrau
- 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung mit 5-Kammer-Kunstoffprofilen
- Bezug kurzfristig möglich

Lassen Sie sich bei einem 3D-Rundgang von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen.

Informationen

Die Grundrisse und weitere Informationen senden wir Ihnen gerne per E- Mail oder per Post zu.

Selbstverständlich gerne informieren wir Sie nach vorheriger Terminabsprache in einem persönlichen Gespräch über alle weiteren Details und beantworten Ihnen Ihre Fragen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich direkt vor Ort von der qualitativ hochwertigen Bauweise nach den neuesten Energievorschriften.

Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Direktanfrage

Überzeugen Sie sich von
meinem Service.
Rufen Sie einfach an:

0 49 75 - 777 82 10

Alle Kontaktdaten