Gemütliche Singlewohnung unweit von der Auricher – Innenstadt!

26603 Aurich, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Eckdaten

  • Objekt ID
    835
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2026
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    850,00 €
  • Kaltmiete
    425,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Ihr Zuhause
    in guten Händen.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ansprechende 2 Zimmer- Wohnung in einem ruhigen 6- Familienhaus in zentraler Lage von Aurich.

Durchdachte Raumaufteilung in:
eine Diele, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Kochküche mit einer Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.

Des Weiteren gehört ein separater, eigener Kellerraum (ca. 7 m²), ein Gemeinschaftskellerraum zum Wäsche trocknen, sowie ein externer Fahrradabstellraum und ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.

Ausstattung

  • gepflegter Allgemeinzustand
  • gepflegte Küchenzeile
  • ansprechendes Duschbad
  • Laminatböden
  • Balkon
  • PKW- Stellplatz direkt am Haus
  • praktischer Kellerraum
  • zusätzlicher Gemeinschaftskellerraum zum Wäsche trocknen
  • externer Fahrradabstellraum

Gesucht werden ruhige Mieter (Einzelpersonen) in einem festen Arbeitsverhältnis, welche an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Die Haltung von Haus- und Kleintieren ist in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
Bei Bedarf können alle auf den Bildern ersichtliche Gegenstände nach Absprache von dem Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden.

Sonstiges

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,00 € inkl. der Heizkosten. Die Stromkosten rechnet der Mieter eigenständig mit einem Versorgungsträger ab.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie, nachdem Sie über das Immobilienportal eine E- Mail Anfrage (Anbieter kontaktieren) gesendet haben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail unter moin@yu-immo.de.

Wie weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.07.2018
  • Gültig bis
    17.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    145,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²·a)

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Lage

Absolute Innenstadtlage!

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der nähren Umgebung.
Die Auricher Fußgängerzone sowie das Caro ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Weiter befinden sich dort tolle Lokalitäten, Restaurants und Cafés.

Für schöne Sparzier- und Fahrradtourmöglichkeiten bietet sich der Ostfrieslandwanderweg optimal an.

Die Nordsee erreichen Sie mit dem Auto in einer halben Stunde.

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