Tolle Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten in ruhiger Umgebung

26603 Aurich, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Eckdaten

  • Objekt ID
    714 (1/714)
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26603 Aurich
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    15.08.2025
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1.050,00 EUR
  • Kaltmiete
    525,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Ihr Zuhause
    in guten Händen.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine ebenerdige 3 Zimmer- Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten in einem 6- Parteien-Haus unweit der Auricher Innenstadt .

Die Raumaufteilung ist durchdacht und freundlich:
Von der Diele erreichen Sie die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, das Schlafzimmer, das Büro- oder Gästezimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und den Vorratsraum.

Es wird ein neuer Vinylboden verlegt.
Die Einbauküche kann für 250,- Euro von den Vormieterin übernommen werden.

Außerdem gehört ein separater, eigener Außenabstellraum sowie ein PKW- Stellplatz zu der Wohnung.

Ausstattung

- zentrale Lage
- Terrasse mit Gartenanteil
- externer, massiver Außenabstellraum
- PKW- Stellplatz
- Einbauküche vorhanden, kann übernommen werden
- eine Haustierhaltung ist in den Mieträumen leider unerwünscht

Sonstiges

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,- EUR inkl. der Heizungskosten.
Die Strom- und Kabelfernsehgebühren sind direkt mit dem Versorgungsträgern abzurechnen.
 
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.
 
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mailanfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde.
 
Bei auftretenden Fragen oder für nähere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage per E- Mail!

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Lage

Eingewachsene Siedlungslage in der Kantstraße in Aurich.

Die beliebte Auricher Innenstadt ist mit dem Fahrrad in nur fünf Minuten zu erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das E- Center, Lidl, Aldi, ein Baumarkt, ein Elektrofachmarkt usw sind mit dem Fahrrad in ca. 5 bis 7 Minuten zu erreichen.

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