Gemütliche Singlewohnung mitten in der Auricher Innenstadt!

26603 Aurich, Wohnung zur Miete

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Eckdaten

  • Objekt ID
    788 (1/788)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2025
  • Kaution
    760,00 €
  • Kaltmiete
    380,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Ihr Zuhause
    in guten Händen.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Pantry
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ansprechende, gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung mitten in der Auricher Innenstadt!
Die Dachgeschosswohnung soll ausschließlich an Einzelpersonen vermietet werden.

Die Wohnung befindet sich am Anfang der Fußgängerzone in einem Wohn- und Gewerbehaus mit drei Einheiten.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:
ein schmaler Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, ein großer und ansprechender Wohn- und Schlafraum, eine Küche mit Küchenzeile, ein kleiner Abstellbereich sowie ein Badezimmer.

Im Außenbereich besteht die Möglichkeit ein Fahrrad abzustellen.
Parkflächen am Haus stehen leider nicht zur Verfügung. Hierfür muss auf die umliegenden, öffentlichen Parkflächen ausgewichen werden.

Ausstattung

  • optimale Lage in der Innenstadt
  • gepflegter Allgemeinzustand
  • funktionsfähige Küchenzeile
  • neuer, ansprechender Vinylboden
  • kultiges Badezimmer
  • Glasfaseranschluss vorhanden
  • ggf. Gartennutzung möglich

Eine Haustierhaltung ist leider unerwünscht/ ggf. nach Absprache möglich.
Gesucht werden ruhige Mieter in einem festen Arbeitsverhältnis.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und kann zu einem evt. Besichtigungstermin vorgelegt werden.

Sonstiges

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 100,00 €.
Die Strom- und Heizkosten rechnet der Mieter eigenständig mit einem Versorgungsträger ab.

Bei Abschluss des Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie, nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).

Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre E-Mail Anfrage unter moin@yu-immo.de.

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Lage

Super zentrale Lage in der Auricher Innenstadt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sowie ein Bäcker und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fußgängerzone bietet tolle Restaurants, Cafés und Lokalitäten.
Auch das Caro befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Auricher Schwimmbad sowie das Kino sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Die Nordsee erreichen Sie in etwas mehr als einer halben Stunde mit dem Auto.

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