Ansprechende Gewerbefläche mitten in der Auricher Innenstadt!
Die Räumlichkeiten können ideal als Büro genutzt werden.
Die Gewerbefläche befindet sich am Anfang der Fußgängerzone in einem Dreiparteienhauses. Im Erdgeschoss wird ebenfalls ein Gewerbe betrieben und die mittlere Etage wird dauerhaft von einer Einzelperson bewohnt.
Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:
ein schmaler Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, ein großer und ansprechender Büroraum, eine Küche mit Küchenzeile, ein kleiner Abstellbereich sowie ein Badezimmer.
Im Außenbereich besteht die Möglichkeit ein Fahrrad abzustellen.
Parkflächen am Haus stehen leider nicht zur Verfügung. Hierfür muss auf die umliegenden, öffentlichen Parkflächen ausgewichen werden.
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und kann zu einem evt. Besichtigungstermin vorgelegt werden.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 100,00 €.
Die Strom- und Heizkosten rechnet der Mieter eigenständig mit einem Versorgungsträger ab.
Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage (Anbieter kontaktieren) über die Immobilienbörsen. Anschließend melden wir uns bei Ihnen!
Wir freuen uns auf Ihre E-Mail Anfrage unter moin@yu-immo.de.
Super zentrale Lage in der Auricher Innenstadt.
Die Fußgängerzone bietet eine ruhige und gepflegte Umgebung mit verschiedensten Gewerbeflächen.
Weiter bieten sich die umliegenden Restaurants, Cafés und Lokalitäten optimal für eine Mittagspause an.
Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Bäcker befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Über die Julianburger Straße haben Sie trotz Innenstadtlage gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
