Ebenerdige Gewerbefläche mit PKW-Stellplätzen in Westerholt!

26556 Westerholt , Ostfriesl, Büro/Praxis zur Miete

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Eckdaten

  • Objekt ID
    341 (1/341)
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    26556 Westerholt , Ostfriesl
    Niedersachsen
  • Bürofläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.03.2022
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
  • Kaution
    1.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Ihr Zuhause
    in guten Händen.

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gelegenheit! Großzügige und ebenerdige Büro- oder Praxisflächen in verkehrsgünstiger Lage mitten in Westerholt! 

Auf etwa 80 m² Nutzfläche stehen Ihnen ein großer Empfangs- und Eingangsbereich mit einer großzügigen Bürofläche sowie drei weitere tolle Büro- oder Behandlungsräume, eine Personalküche und ein WC zur Verfügung. 

Die Gewerbefläche befindet sich im Ortskern von Westerholt und hat PKW Stellplätze direkt am Haus zu bieten.

Ausstattung

Eine weitgefächerte Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten ist gegeben z.B. als Physio- oder Ergotherapiepraxis, Logopädie, Kosmetikstudio, allgemeine Büroflächen, Steuerbüro, Werbeagentur, Massage- oder Wellnesspraxis, Heilpraktiker, Versicherungsagentur, Rechtsanwaltskanzlei, Unternehmungsberatung oder sonstige Dienstleistungen. 

- PKW-Stellplätze direkt am Haus
- gute und großzügige Raumaufteilung
- ansprechender Eingangsbereich
- freundliche Büro- bzw. Praxisräume mit offener Bürofläche

Die Räumlichkeiten werden in einem komplett renovierten Zustand an die neuen Mieter übergeben.

Viele Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Räumlichkeiten.

Sonstige Informationen

Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. 

Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.10.2025
  • Baujahr
    1977
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    193,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    193,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

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Lage

Der verkehrsgünstige und hoch frequentierte Standort der Gewerbefläche bietet Ihnen eine sehr gute Erreichbarkeit und Außendarstellung.

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