Einziehen und Wohlfühlen! Neuwertiger Bungalow in Moordorf!

26624 Südbrookmerland, Bungalow zum Kauf

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Eckdaten

  • Objekt ID
    393 (1/393)
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    26624 Südbrookmerland
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Grund­stück ca.
    533 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3 % inkl. Mehrwertsteuer jeweils vom Käufer und Verkäufer
  • Kaufpreis
    449.000 EUR
  • Ihr Zuhause
    in guten Händen.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Carport
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Walmdach
  • ✓ Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine tolle Gelegenheit! Ein sehr ansprechender, ebenerdiger Neubaubungalow in ruhiger Siedlungslage (Neubaugebiet) von Moordorf, in der Nähe zur Stadt Aurich, sucht einen neuen Eigentümer! 

Der barrierearme Grundriss ist durchdacht aufgeteilt:
einladende Diele als Eingangsbereich; Badezimmer mit Dusche; offene Küche mit direkt angrenzendem Abstellraum; großzügiges, offenes Wohnzimmer (verbunden mit der offenen Küche); Schlafzimmer; ein Badezimmer direkt am Schlafzimmer mit Dusche, WC und einem Waschbereich; einem Gästezimmer bzw. Büro; praktischer und geräumiger Hauswirtschaftsraum mit einem Hintereingang. 

Der großzügige Gartenbereich und der wunderschöne Sommergarten laden zum Verweilen ein.

Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut und kann hervorragend als Stauraum genutzt werden. 

Des Weiteren gehört ein Carport mit einem Abstellraum zum Haus.

Ausstattung

- Absolut neuwertiger Zustand
- die durchgeführte Bauweise sorgt für geringe Heizkosten
- barrierearme Raumaufteilung mit viel Licht und ansprechendem Grundriss
- Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Sommergarten
- Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien
- Gas- Brennwerttherme
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- schicke Bodenfliesen in allen Räumen
- großer Dachboden, ideal als Stauraum zu nutzen
- Glasfaseranschluss für eine optimale Internetgeschwindigkeit
- Satellitenempfang in allen Wohnräumen
- pflegeleicht angelegtes Grundstück mit Wintergarten und Garten
- Carport und massiver Abstellraum

Überzeugen Sie sich bereits bequem von Zuhause aus von diesem schönen Einfamilienhaus, per Onlinevideo! https://youtu.be/dgvL7FBQdL8

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder bei auftretenden Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail!

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.08.2017
  • Gültig bis
    27.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    51,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

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Lage

Begehrte Siedlungslage im Neubaugebiet von Moordorf!

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Allgemeinmediziner, eine Apotheke, Schulen, ein Kindergarten mit einer Kita u.v.m. befinden sich direkt im Ortskern.  

Die beliebten Städte Aurich, Norden und Emden sind mit dem Auto in zehn bis dreißig Minuten zu erreichen.

Wunderbare Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür.

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