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Moderne und geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage von Aurich- Wallinghausen.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen Wohnungseingangsbereich, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Carport, einem Gäste- Bad mit Dusche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einem Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro/ Gästezimmer.
Der Dachboden kann ideal als weiterer Stauraum genutzt werden.
Im Außenbereich gehört ein kleiner Vorgarten, ein pflegeleicht angelegtes Gartenstück hinter dem Haus , einem Carport sowie einem externen Abstellraum zu der Doppelhaushälfte.
- moderne Doppelhaushälfte
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- geräumige Raumaufteilung
- Carport
- pflegeleichtes Gartengrundstück
Eine Einbauküche ist vom Mieter auf eigene Kosten zu beschaffen.
Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von zwei Jahren.
Gesucht werden ruhige Mieter (max. drei Personen) in einem festen Arbeitsverhältnis, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Vorbereitung und kann bei einem evt. Besichtigungstermin vorgelegt werden.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,00 EUR.
Die Kosten für Strom und Gas sind vom Mieter direkt an der Hebestelle zu begleichen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).
Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre E- Mail Anfrage unter moin@yu-immo.de.
Die Doppelhaushälfte ist in einer Neubau- Siedlungslage von Wallinghausen gelegen.
Die familienfreundliche Umgebung hat einen Spielplatz ganz in der Nähe, auch die Grundschule und der
Kindergarten sowie die Krippe befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit den Fahrrad zu erreichen.
Das Auricher Krankenhaus und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die begehrte Auricher Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten und Restaurants sowie das Auricher Schwimmbad und das Kino.
Wunderschöne Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenem Wald bei "Mutter Janssen" direkt vor der Haustür.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
