Gemütliche und ansprechende Bungalow Doppelhaushälfte in Aurich- Haxtum!
Das Objekt ist 2022 nach den aktuellen Energievorschriften gebaut worden, um den Bewohnern die gebotene Nachhaltigkeit zu sichern.
Die Doppelhaushälfte teilt sich auf in einen Wohnungseingangsbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Büro, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Der gedämmte Dachboden kann ideal als Stauraum genutzt werden.
Im Außenbereich gehört eine Terrasse, ein pflegeleichter Garten, ein Geräteschuppen und ein PKW-Stellplatz zu der Doppelhaushälfte.
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Objekt eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart wird.
Gesucht werden ruhige, berufstätige Mieter oder Mieter im Rentenalter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Eine Haustierhaltung in diesen Mieträumen ist leider unerwünscht.
Die vorhandene, moderne Einbauküche (3 Jahre alt) wurde vom aktuellen Mieter auf eigene Kosten eingebaut und kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter für ein Entgelt von 7.000,- EUR übernommen werden. Weiter können die vom Mieter angebrachten Plissees (im Schlaf- und Gästezimmer) und Fliegengitter entgeltlos übernommen werden.
Die Daten des vorhandenen Energieausweises werden zeitnah nachgereicht.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,00 EUR.
Die Strom- und Gaskosten sind direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie, nachdem Sie über das Immobilienportal eine E-Mail Anfrage (Anbieter kontaktieren) gesendet haben.
Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per E-Mail unter moin@yu-immo.de.
Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu über überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Fritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.
Ruhige und eingewachsenen Siedlungslage in Aurich- Haxtum.
Die begehrte Auricher Innenstadt, das Caro und das Auricher Schwimmbad ist mit dem Fahrrad in nur zehn Minuten zu erreichen, diverse Einkaufsmöglichkeiten mit dem Fahrrad in nur fünf Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein Bäcker sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auch ein Kindergarten und verschiedene Schulen sind in der Nähe und mit dem Fahrrad in ungefähr zehn Minuten zu erreichen.
Der Ems- Jade- Kanal befindet sich in der Nähe und lädt zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein.
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