Ein gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Aurich- Sandhorst!

26607 Aurich, Einfamilienhaus zur Miete

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Eckdaten

  • Objekt ID
    801 (801/1)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26607 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    1.002 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Kaution
    1980,00 €
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Ihr Zuhause
    in guten Händen.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Platz lädt zum Wohlfühlen ein.

Das Einfamilienhaus ist aufgeteilt in:
einen Hauseingangsbereich, eine Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein ebenerdiges Schlafzimmer und zwei Abstellräumen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Der Dachboden bietet ausreichend Stellfläche.

Im Außenbereich gehört eine überdachte Terrasse, ein Geräteschuppen ein externer Abstellraum eine weitere Terrasse sowie eine Garage und ein Doppelcarport zu dem Einfamilienhaus.

Ausstattung

  • gepflegter Allgemeinzustand
  • ruhige Lage
  • Garage und Doppelcarport
  • externer Abstellraum
  • großer liebevoll gestalteter schöner Garten
  • die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre
  • vom Obergeschoss liegt leider keine Grundrisszeichnung vor

Die vorhandene Einbauküche mit Gasherd, die Plissees, Waschmaschine, Trockner und Badmöbel, der Rasenmähroboter, der Rosenbogen und die Wassertanks sowie 6 Teakholzgartenstühle können von den Vormietern übernommen werden (5.000,- €).

Gesucht werden ruhige Personen in einem festen Arbeitsverhältnis, die an einem langen Mietverhältnis interessiert sind.

Sonstiges

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 150,00 €.
Die Gas- und Stromkosten rechnet der Mieter eigenständig mit einem Versorgungsträger ab.

Bei Abschluss des Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatsmieten an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalte Sie, nachdem eine E-Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).

Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail unter moin@yu-immo.de!

Wir weisen darauf hin, dass Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.12.2025
  • Gültig bis
    01.12.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Erdgas L
  • Endenergie­bedarf
    275,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

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Lage

Ruhige Sackgassenlage in Aurich- Sandhorst.

Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Die beliebte Auricher Innenstadt ist mit dem Fahrrad in unter zehn Minuten zu erreichen. Hier finden Sie zudem tolle Restaurants, Lokalitäten und
Cafés.

Der beliebte und nahegelegene Ostfrieslandwanderweg lädt zu schönen Spaziergängen und Fahrradtouren ein

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