Hier werden Träume wahr! Wunderschönes Einfamilienhaus mit Nebengebäude mitten in Norden!

26506 Norden , Ostfriesl, Einfamilienhaus zum Kauf

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Eckdaten

  • Objekt ID
    344 (1/344)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26506 Norden , Ostfriesl
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    208 m²
  • Grund­stück ca.
    770 m²
  • Nutzfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.03.2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    829.000 EUR
  • Ihr Zuhause
    in guten Händen.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein familienfreundliches Einfamilienhaus in fortschrittlicher Bauweise und hohem Wohnkomfort in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage von Norden!

Der Grundriss ist großzügig, hell und gut durchdacht:

großzügige und einladende Diele mit Kaminofen, gemütliche Wohnküche mit einer ansprechenden Einbauküche im Landhausstil, geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang auf die Terrasse, Büro, Gäste- WC, Vorratsraum, praktischer Hauswirtschaftsraum mit viel Platz, Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich eine wahnsinnig schöne Galerie mit vielen Möglichkeiten, ein Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein kleines Gästezimmer und ein großes Wohlfühlbad.

Die große Garage mit einem Abstellraum ist direkt vom Hauswirtschaftsraum zu erreichen.
Des Weiteren gehört ein großer Dachboden sowie eine Sonnenterrasse und ein Gartengrundstück zum Haus.

Ausstattung

- absolut gepflegter und neuwertiger Allgemeinzustand
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima
- Gas- Brennwerttherme mit Solarkollektoren für Warmwasser
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Wohlfühlbad im Obergeschoss mit einer Dusche und einer Badewanne sowie einem Waschbereich
- der Kaminofen in der Diele sorgt für noch mehr Gemütlichkeit an kalten Tagen
- ansprechende, hochwertige Einbauküche im Landhausstil
- praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in die Garage und in den Garten
- elektrisches Garagentor
- großzügige Sonnenterrasse
- liebevoll angelegter Außen- und Gartenbereich

Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird bei einem evtl. Besichtigungstermin zur Einsicht vorgelegt.

Überzeugen Sie sich bereits bequem von Zuhause aus von diesem schönen Einfamilienhaus, per Onlinevideo!
https://youtu.be/CRS9MvH2FgU

Sonstige Informationen

Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de.
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Endenergie­verbrauch
    102,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

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Lage

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in einer absolut ruhigen und eingewachsenen Siedlungslage unweit der Innenstadt von Norden!

Ruhig und doch zentral gelegen mit einer hervorragenden Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Gastronomie.
Die beliebte Norder Innenstadt ist fußläufig in weniger als zehn Minuten zu erreichen.

Kindergärten, Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule, ein Gymnasium sowie weiterführende Schulen befinden sich in der direkten Umgebung und können jeweils mit dem Fahrrad erreicht werden.

Viele Ärzte sowie das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung und befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Nordsee ist zum Greifen nah! Den beliebten Küstenbadeort Norddeich erreichen Sie mit dem Fahrrad in weniger als 15 Minuten. In Norddeich befindet sich ein vielseitiges Freizeitangebot und noch vieles mehr.

Wunderschöne Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten, z.B. entlang des Norder Tiefs, befinden sich direkt vor der Haustür!

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