Ein ansprechendes und geräumiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten im Ortskern von Schweindorf

26556 Schweindorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Eckdaten

  • Objekt ID
    435 (1/435)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26556 Schweindorf
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    209 m²
  • Grund­stück ca.
    1.476 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen.
  • Kaufpreis
    339.000 EUR
  • Ihr Zuhause
    in guten Händen.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein ansprechendes und familienfreundliches Einfamilienhaus mit Charme und jeder Menge Platz im Ortskern von Schweindorf:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer ansprechenden Diele, das schöne Wohnzimmer mit dem Erker, eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zu den Wirtschaftsräumen: Vorratsraum, Heizungsraum, Abstellraum sowie ein Flur mit direktem Zugang in die Garage und auf die Terrasse und in den Garten.
Des Weiteren befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste- WC im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer (ein Durchgangszimmer), ein kleines Zimmer, ein Duschbad mit WC sowie einem weiteren WC und ein Flur.

Des Weiteren gehört ein großer Gartenbereich, eine geräumige Auffahrt und ausreichend Stellfläche (Dachboden und Außenbereich) zum Haus.

Ausstattung

- Stetige Sanierung und Renovierung
- vollständige Dachisolierung in 2012
- Beschichtung des Daches vom Haupthaus in 2015
- energetische Dämmung der Hohlschichten in 2012
- Dachflächenfenster überwiegend aus 2012
- der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für Wärme und Gemütlichkeit
- Niederbrennwert- Heizungskessel aus 2017
- ansprechendender Garten- und Terrassenbereich (überdacht)
- Neuausbau inkl. energetischer Dämmung der Garage in 2015
- Erneuerung der Dachrinnen in 2015
- hochwertiger Sichtschutzzaun aus 2018
- Kompletterneuerung einer 3 Kammer- Kläranlage in 2018
- Bezugstermin nach Vereinbarung

Eine Besichtigung lohnt sich!

Sonstige Informationen

Bei auftretenden Fragen, für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de.
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail!

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1925
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    164,70 kWh/(m²·a)

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Lage

Verkehrsgünstige Lage im Ortskern von Schweindorf.

Der nächstgelegene Ort Westerholt hat alle Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinmediziner, eine Apotheke und vieles mehr zu bieten.

Die Grundschule und der Kindergarten befindet sich nur ca. 2 km entfernt.

Die beliebten Städte Esens, Aurich und Norden sind mit dem Auto zwischen 15 Minuten und 30 Minuten zu erreichen.

Die Nordsee ist in mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen.

Wunderschöne Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

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