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Ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit urigem Kaminzimmer und einem Garten im Herzen von Westerholt!
Das Einfamilienhaus ist im Jahr 1980 erbaut worden und befindet sich in einem soliden und baujahresentsprechendem Zustand mit viel Potenzial!
Das Wohnhaus hat eine geräumige Raumaufteilung mit ausreichend Zimmern zu bieten:
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Rundbogen-Durchgang in das Kaminzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer zu erreichen.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Aufenthaltsraum/Büro und ein Stauraum, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum.
Der sonnige Balkon ist von zwei Schlafzimmern zu erreichen.
Der Dachboden mit viel Staufläche ist über eine Rotortreppe vom Flur aus zu erreichen.
Im Außenbereich gehört eine Garage, ein externer Heizungsraum, eine überdachte Terrasse und ein Garten zu dem Einfamilienhaus.
-solider Allgemeinzustand
- gepflegte Einbauküche
- Kamin
- teilweise getäfelte Decke
- zwei Holz vertäfelte Zimmer im Obergeschoss
- großer Garten mit Umzäunung
- Garage mit elektrischen Garagentor
- das Flachdach der Garage ist im Jahr 2024 saniert worden
- überdachte Terrasse
- Dachfenster aus dem Jahr 2019
- Gasheizung aus dem Jahr 2008
- Stromkasten ohne FI- Absicherung
- Bezug zum 01.10.2025 möglich
Bei auftretenden Fragen, für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständliche gerne zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie uns unter 04975/ 777 8210 oder per Mail unter moin@yu-immo.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail!
Begehrte und eingewachsene Siedlungslage im Ortskern von Westerholt.
Der beliebte Ententeich ist zu Fuß in fünf Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Allgemeinmedizinpraxis, die Grundschule, der Kindergarten, die Oberschule, ein Restaurant und zwei Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Außerdem gibt es tolle Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten mitten durch die Natur, z.B. den Holtriemer Wanderweg.
Die Nordsee, der Tannenhausener Badesee oder das Ewige Meer sind mit dem PKW in 10 bis 20 Minuten zu erreichen.
Die beliebten Städte Aurich, Norden und Esens erreichen sie jeweils in circa 30 Autominuten.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
