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Zwei Wohnhäuser auf einem Filetgrundstück mitten in der Innenstadt!
Die in den Häusern befindlichen Wohnungen- und Gewerbeeinheiten sind derzeit vermietet.
Es befinden sich insgesamt drei Wohnungen, eine Gewerbeeinheit im vorderen Bereich und eine Bäckerei im hinteren Bereich in den Häusern.
Die Netto- Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.300,- Euro monatlich.
Die Wohnhäuser befinden sich im Sanierungsgebiet von Aurich.
Etwaige Pläne für ein Neubauprojekt sind im Vorfeld mit der Stadt Aurich abzusprechen.
- absolut perfekte Lage in der Innenstadt von Aurich
- derzeit vermietet
- Neuordnungsgebiet
- Sanierungsgebiet
- Bebauungsplanaufstellung
- Umlegungsverfahren
Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird bei einem evtl. Besichtigungstermin zur Einsicht vorgelegt.
Da sich die Immobilie/Grundstück im Sanierungsgebiet in Aurich befindet, ist ein Gespräch mit der Stadt Aurich im Vorfeld über etwaige Neubaupläne unbedingt erforderlich.
Die Stadt Aurich ist sehr gesprächsbereit und freut sich auf einen Investor!
Weitere Informationen und Unterlagen werden gerne auf Anfrage übersandt!
Für die Vereinbarung eines Orts- oder Besichtigungstermin, für weitere Fragen oder Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Moin@yu-immo.de.
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Mail!
Eine perfekte Wohn- und Geschäftslage in der Marktstraße von Aurich!
Die direkte Innenstadtlage, unmittelbar zum Auricher Marktplatz oder auch zur kleinen Mühlenwallstraße (ZOB) bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und Präsenz!
Zum Carolinenhof sind es ebenfalls nur ein paar wenige Gehminuten.
Kurzum: Zum Wohnen oder auch um ein Gewerbe auszurichten die absolut perfekte Lage!
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
