Viel Platz und viele Möglichkeiten in Aurich- Oldendorf!

26629 Großefehn, Haus zum Kauf

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Eckdaten

  • Objekt ID
    328 (1/328)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    26629 Großefehn
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    225 m²
  • Grund­stück ca.
    1.244 m²
  • Nutzfläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer nach Kaufvetragsabschluss zu zahlen.
  • Kaufpreis
    279.000 EUR
  • Ihr Zuhause
    in guten Händen.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Bar angeschlossen
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Räume veränderbar
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein großes Haus mit vielen Möglichkeiten in der Gemeinde Großefehn!

Das Wohnhaus wurde die letzten Jahre als Clubhaus genutzt, es handelt sich um ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit Hinterhaus, welches einen Saal mit funktionstüchtigem Tresen und einen WC-Bereich jeweils für Damen und Herren enthält.

Die Aufteilung des Hauses ist sehr geräumig und hat viel Platz zu bieten:

Erdgeschoss: Eingangsbereich und Windfang, Küche mit einer Einbauküche, einem extra großen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einem weiteren Zimmer mit zwei Fenstern, eines davon aus Buntglas.
Bad- und separate Wc´s.

Im Zwischenbau, der das Wohnhaus mit dem Saal verbindet, befindet sich ein Flur, ein Heizungsraum und ein Abstellraum.
Der Saal bietet viel Platz und viele Möglichkeiten und hat ebenfalls einen Toilettenbereich zu bieten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer; ein großes mediteranes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein geräumiger Flur.

Des Weiteren gehören eine überdachte Terrasse, ein Dachboden, ein Keller, ein Garten sowie ausreichende Stellfläche und Unterstände zum Haus.

Ausstattung

- Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
- Hinterhaus mit Saal inkl. Tresen sowie Damen und Herren-WC´s
- Ideal für Handwerker
- Das Haus ist bereits frei und könnte kurzfristig bezogen werden
- Kamin im großen Wohnzimmer
- ausreichende Stellfläche
- großes und idyllisch gelegenes Grundstück
- überdachte Terrasse
- Holzfenster mit Einfachverglasung sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Sprossen
- ein Fenster mit Buntverglasung
- Fensterbänke innen aus Holz
- Eingangstür aus Holz mit Lichtsausschnitt
- ein Keller

Überzeugen Sie sich bereits beim Onlinevideo von dieser ansprechenden Immobilie:
https://youtu.be/ghMmUcEJPy8

Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird bei einem evtl. Besichtigungstermin zur Einsicht vorgelegt.

Sonstige Informationen

Bei auftretenden Fragen, für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail!

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Lage

Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger, aber dennoch ruhiger und ländlicher Lage von der Gemeinde Großefehn.

Der beliebte Ortskern von Großefehn ist in nur wenige Minuten mit dem PKW zu erreichen, hier erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinmediziner, Kindergärten und Schulen sowie wunderbare Naturplätze wie den anliegenden Wald.

Die nächstgelegenen größeren Orte wie Wiesmoor (6 Km) , Großefehn Zentrum (6 Km), Aurich (10 km) und Strackholt (11 km) sind mit dem PKW leicht zu erreichen.

Die nächste Bundesstraße, die B 72, erreichen Sie nach 9 km; die nächstgelegene Autobahnzufahrt (A 28, AS Westerstede West) befindet sich in ca. 30 km Entfernung.

Wunderbare Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür.

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