Neubau- Ferienwohnung in unmittelbarer Nordseenähe!

26553 Dornum , Ostfriesl, Reihenmittelhaus zum Kauf

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt ID
    500 (1/500)
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    26553 Dornum , Ostfriesl
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR
  • Ihr Zuhause
    in guten Händen.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schickes Neubau- Reihenmittelhaus (Ferienhaus) in unmittelbarer Nordseenähe im Ortskern von Dornum!

Die Raumaufteilung der Wohneinheit ist modern und bietet einen gemütlichen und freundlichen Charakter.
Das Erdgeschoss des Reihenhauses ist aufgeteilt in eine offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, einer Diele, einem Gäste- WC und einem Hauswirtschaftsraum.

Der Grundriss des Obergeschosses teilt sich auf in einen Flur, ein geräumiges Schlafzimmer mit einer Dachgaube, einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Zimmer sowie einem Abstellraum.

Im Außenbereich gehört eine sonnige Terrasse, ein externer Abstellraum sowie ein PKW- Stellplatz zu dem Reihenhaus.

Ausstattung

- Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
- Ferienvermietung genehmigt
- sehr gute Vermietbarkeit
- Glasfaseranschluss
- Netzwerkdosen in allen Räumen
- Optimale Bauqualität unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes und optimales Raumklima
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Außenjalousien
- moderne und ansprechende Einbauküche
- schickes Bad mit Dusche
- ansprechender Bodenbelag in allen Räumen
- sonnige Terrasse
- externer Abstellraum
- PKW- Stellplatz direkt am Haus
- solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder für einen unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail!

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.01.2024
  • Gültig bis
    10.01.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    37,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Lage

Begehrte und ruhige Siedlungslage im Neubaugebiet am Ortsrand von Dornum. 

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinmediziner, eine Apotheke, Banken, Schulen, ein Kindergarten u.v.m. befindet sich im direkten Ortskern in unmittelbarer Nähe. 

Die Nordsee ist zum Greifen nah und ist mit dem PKW in fünf Minuten zu erreichen. 

Die beliebten Städte Esens, Norden und Aurich sind mit dem Auto in fünfzehn bis dreißig Minuten zu erreichen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ick proot ok
geern Platt.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®