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Renditestarkes Ferienhaus im Ferienwohnpark unweit der Küste in Neuharlingersiel.
Die Feriensiedlung ist im Jahr 1973 entstanden und die Häuser ebenfalls in dem Jahr erbaut worden.
Das liebevoll eingerichtete Ferienhaus ist laufend modernisiert sowie liebevoll geplflegt worden.
Der Grundriss ist einladend und freundlich und hat eine Wohnfläche von circa 52 qm und ist aufgeteilt in:
einen einladenden Eingangsbereich, ein großer, offener und heller Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, einem Essbereich, einer maritimen Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Die sonnige Terrasse ist uneinsehbar, der Garten grenzt nach hinten an ein unbebautes Feld und ist von der Straße ebenfalls uneinsehbar.
Die Garage von ca. 16 qm dient als Hauswirtschaftsraum bzw. Wasch- und Trockenraum und hat einen weiteren Zugang direkt zum Garten. Außerdem gehört ein PKW- Stellplatz zum Ferienhaus.
Das Ferienhaus kann an bis zu vier Personen vermietet werden.
Das vorhandene Gästebuch macht deutlich, wie sehr die Zeit in dem Haus mit den vielen Vorzügen genossen wird und auch die Buchungszahlen sowie die unzähligen Stammgäste sprechen für das Ferienhaus im Herzen von Neuharlingersiel.
- sehr gute Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial
- hohe Vermietungsnachfrage
- gute und ruhige Lage mit Blick ins Grüne
- Grundstück ist eingefriedet
- voll möbliert im maritimen Stil
- offene Küche mit Wohn- und Essbereich
- direkter Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten in Südausrichtung
- offener Kaminofen
- ansprechende Laminat- und Fliesenböden
- DSL Geschwindigkeit von bis zu 50 Mbits
- bei Bedarf kann die für die Vermietung interessante Infrastruktur (Homepage, Portale/Werbung, Stammgäste) übernommen werden
Das Haus teilt sich die Brennwerttherme mit dem Nachbarhaus Nummer 10. Das Haus steht ebenfalls zum Verkauf. Die Gesamtnutzung der Heizungsanlage würde vertraglich geregelt werden.
Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in der Vorbereitung und kann bei einem evtl. Besichtigungstermin vorgelegt werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie uns unter 04975/ 777 82 10 oder per Mail unter moin@yu-immo.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail!
Direkt im Herzen von Neuharlingersiel liegt dieses Ferienhaus in einer absolut ruhigen Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr.
Den idyllischen Ortskern sowie den malerischen Hafen erreichen Sie in wenigen Fußminuten.
Die Nordsee mit dem wunderschönen Sandstrand und die Drachenwiese ist zu Fuß in weniger als zehn Minuten zu erreichen.
Von Neuharlingersiel erreichen Sie den Fähranleger zu der wunderschönen Insel Spiekeroog, somit wäre ein Tagesausflug unkompliziert möglich.
Die begehrte Bärenstadt Esens ist in weniger als zehn Autominuten zu erreichen und bietet sich immer für einen erholsamen Stadtbummel an.
Im gesamten Umkreis bieten sich viele unterschiedliche Unternehmungen und Fahrradtouren in einmalige Naturlandschaften an.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
