Modern wohnen in Esens – exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse & Einbauküche

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem attraktiven Neubau mit nur sechs Wohneinheiten in Esens, unweit des beliebten Küsten- und Hafenortes Bensersiel.

Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Die Innenstadt von Esens mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs ist in nur etwa fünf Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur ostfriesischen Küste und zum Nordseeheilbad Bensersiel.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine moderne Raumgestaltung und insbesondere durch die großzügige Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine schicke, neue Einbauküche rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Das Mehrfamilienhaus wurde nach modernen energetischen Standards errichtet und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise.

Die Dachgeschosswohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Der durchdachte und lichtdurchflutete Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über eine einladende Diele, einen modernen Koch- und Essbereich mit neuer Einbauküche, einen hellen Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Dachboden.

Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlich genutzter externer Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Eine attraktive Neubauwohnung für alle, die modernes Wohnen, kurze Wege in die Esenser Innenstadt und die Nähe zur Nordseeküste miteinander verbinden möchten.

Ausstattung

Ausstattung & Highlights auf einen Blick:

• Neubau – Erstbezug
• moderne Einbauküche
• großzügige, sonnige Dachterrasse
• Personenaufzug für einen komfortablen Zugang zur Wohnung
• altersgerechter und barrierearmer Grundriss
• dezentrale Belüftungsanlage für ein angenehmes und gesundes Raumklima
• elektrische Außenjalousien (ausgenommen Dachflächenfenster)
• modernes Duschbad mit ansprechendem Waschtisch und großem, beleuchtetem Spiegel
• hochwertiger Fliesenbelag im Badezimmer
• moderne Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen
• Glasfaseranschluss vorhanden bzw. entsprechende Vorbereitungen bereits getroffen
• zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden
• externer Gemeinschaftsabstellraum, ideal zum Abstellen von Fahrrädern
• PKW-Stellplatz direkt am Haus
• kurzfristiger Bezug möglich

Sonstiges

Nebenkosten und Kaution

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 € inklusive Heizkosten.
Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsträger ab.

Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten zu hinterlegen.

Besichtigung & Kontaktaufnahme

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins zunächst eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie im Anschluss an Ihre Anfrage über das Immobilienportal über die Funktion „Anbieter kontaktieren“.

Bei Fragen zum Mietangebot oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Immobilienportal oder per E-Mail an moin@yu-immo.de.

Hinweise

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Pläne und sonstigen Unterlagen beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Interessenten wird daher empfohlen, die für sie wesentlichen Objektinformationen eigenständig zu prüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenvermietung oder anderweitiger Zwischenverwertung.

Dieses Angebot ist ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne vorherige Zustimmung nicht gestattet.