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Eine gute Gelegenheit! Schicke und moderne 3 Zimmer- Neubauwohnung mit hohem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung in einem modernen 6- Parteienhaus im beliebten Aurich- Extum!
Das Mehrfamilienhaus wurde nach KfW55 in sinnvoller Weise ausgerüstet, um den Bewohnern die gebotene Nachhaltigkeit zu sichern.
Die Raumaufteilung der Erdgeschosswohnung ist modern mit einem gemütlichen und freundlichen Charakter: geräumiger Eingangsbereich mit Diele, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Duschbad, praktischer Hauswirtschaftsraum, Abstellraum.
Vom Wohn- und Esszimmer ist die Terrasse bequem zu erreichen.
Im Außenbereich gehört ein externer Gemeinschaftsabstellraum sowie ein PKW- Stellplatz zur Wohnung.
- Neubau- Erstbezug nach KfW55 Anforderungen
- Optimale Bauqualität unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes und optimales Raumklima
- Malerarbeiten (Wände und Decken) sind selbst auszuführen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- moderne Gegensprechanlage
- schickes Bad mit Dusche
- separates Gäste- WC
- ansprechende Fliesenböden in allen Räumen
- sonnige Terrasse
- externer Gemeinschaftsabstellraum
- PKW- Stellplatz direkt am Haus
- solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial
- für Anleger oder Selbstnutzer
- Bezug kurzfristig möglich
- sehr gute Vermietbarkeit
Überzeugen Sie sich bei einer Wohnungsbesichtigung von dieser hochwertigen und zukunftsorientierten Wohnung!
Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail!
Begehrte Lage am Rande des beliebten Neubaugebietes von Aurich- Extum.
Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Die Auricher Innenstadt ist mit dem Fahrrad in weniger als zehn Minuten zu erreichen.
Die Natur sowie wunderschöne Spazier- und Fahrradfahrmöglichkeiten sind ebenfalls kurzfristig zu erreichen.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
