Gepflegte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage in Aurich

26603 Aurich, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Eckdaten

  • Objekt ID
    734 (1/734)
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26603 Aurich
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR
  • Ihr Zuhause
    in guten Händen.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegte (vermiete) Erdgeschosswohnung in zentraler und begehrter Lage in Aurich.
Die Wohnung ist derzeit an eine berufliche Einzelperson vermietet.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus und hat eine freundliche und praktische Raumaufteilung zu bieten:
eine Diele, ein helles und großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen Vorratsraum, ein Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, ein Wannenbad.

Die sonnige und eingewachsene Terrasse und der kleine Garten sind von der Küche und vorm Wohnzimmer zu erreichen. Außerdem gehört ein separater Abstellraum und ein PKW-Stellplatz zu der Wohnung dazu.

Ausstattung

- durchdachte Raumaufteilung
- neue Böden
- Heizungsanlage aus 2010
- Kabelfernsehen
- sonnige Terrasse von der Küche und dem Wohnzimmer zu erreichen
- externer Abstellraum
- PKW-Stellplatz

Die Wohnung ist an eine berufliche Einzelperson vermietet.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns unter 04975/ 777 8210 oder per Mail unter moin@yu-immo.de.
Wir freuen uns auf Ihre E- Mail oder Ihren Anruf.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.07.2018
  • Gültig bis
    26.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

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Lage

Optimale Lage nahe der Innenstadt, aber dennoch in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Auricher Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier finden sich Restaurants, Lokalitäten und Cafés, aber auch Apotheken und Ärzte.

Der beliebte Ostfriesland- Wanderweg, der Ems- Jade- Kanal mit tollen Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe.

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