Moderne Erdgeschosswohnung mitten in der Auricher Innenstadt!

26603 Aurich, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Eckdaten

  • Objekt ID
    436 (1/436)
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26603 Aurich
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Gesamtfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Ihr Zuhause
    in guten Händen.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Geschmackvolle und moderne Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern in ruhiger Lage mitten in der Stadt! Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien.

Die Wohnung ist hell und freundlich mit einem modernen Grundriss und bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche inkl. neuwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten.

Des Weiteren gehören zu der Erdgeschosswohnung zwei abgetrennte Terrassenbereiche, ein externer Abstellraum und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Ausstattung

- Neuwertiger Allgemeinzustand
- Kunststofffenster mit Außenjalousien
- neuwertige und moderne Einbauküche mit Spülmaschine
- schickes Duschbad
- ansprechende Vinylböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- weiße Innentüren
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- zwei sonnige Terrassenbereiche
- PKW-Stellplatz direkt am Haus

Sonstige Informationen

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung betragen 80,- EUR.
Die Strom- und Heizungskosten sind direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).

Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehe wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail unter moin@yu-immo.de.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.09.2019
  • Gültig bis
    19.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    40,50 kWh/(m²·a)

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Lage

Zentrale aber dennoch ruhige Lage in der Auricher Innenstadt. 

Die Auricher Fußgängerzone und vor allem der Carolinenhof sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Dort befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Apotheken.
Des Weiteren befindet sich das Krankenhaus in unmittelbarer Nähe.

Tolle Restaurants, Lokalitäten und Cafés sowie das Auricher Schwimmbad sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. 

Der beliebte Ems- Jade- Kanal mit tollen Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe.

Die Nordsee erreichen Sie mit dem Auto in einer halben Stunde.

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