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Moderne Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern. Neubau- Erstbezug!
Das Mehrfamilienhaus wurde nach neusten Energievorschriften in sinnvoller Weise ausgerüstet, um den Bewohnern die gebotene Nachhaltigkeit zu sichern.
Die Wohnung bietet einen hellen, freundlichen und vor allem barrierefreien Grundriss. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Wohnungseingangsbereich, eine offene Küche mit integriertem Wohn- und Essbereich, einem Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Die sonnige Terrasse ist vom Wohn- und Essbereich aus zu erreichen.
Des Weiteren gehört ein weiterer Abstellraum im Haus sowie ein PKW- Stellplatz im Außenbereich zur Wohnung.
- moderner und ansprechender Neubau
- Neubau Erstbezug
- hocheffiziente Wärmedämmung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien
- Be- und Entlüftungsanlage
- keine Gaskosten
- Personenaufzug
- barrierearme Wohnungen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- modernes, barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche
- hochwertige Fliesen- und Vinylböden
- sonnige Terrasse
- zusätzlicher Abstellraum im Haus
- PKW- Stellplatz direkt vorm Haus
- eine Einbauküche ist vom Mieter auf eigene Kosten zu beschaffen
- eine Haustierhaltung ist in den Mieträumen unerwünscht
- die Mindestmietdauer bei diesem Objekt beträgt zwei Jahre
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,- EUR inkl. der Heizkosten.
Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).
Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E- Mail unter moin@yu-immo.de.
Optimale Lage zur Auricher Innenstadt.
Ein Lebensmittelgeschäft sowie ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Tolle Restaurants und Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sowie das Auricher Schwimmbad sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
In der Innenstadt befinden sich zudem Ärzte und Apotheken.
Der beliebte Ems- Jade- Kanal mit tollen Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe.
Die Nordsee erreichen Sie mit dem Auto in einer halben Stunde.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
