Gepflegte Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten in guter Lage zur Innenstadt!

26603 Aurich, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Eckdaten

  • Objekt ID
    603 (1/603)
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26603 Aurich
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    5 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    900,00 EUR
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Ihr Zuhause
    in guten Händen.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegte Erdgeschosswohnung unweit der Innenstadt in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien.

Der Grundriss der Wohnung ist aufgeteilt in:
einen geräumigen Wohnungseingangsbereich, eine Küche mit funktionsfähiger Einbauküche, einem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, einem Schlafzimmer, einem praktischen Abstellraum und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten.

Im Außenbereich gehört ein separater, eigener Außenabstellraum sowie ein PKW- Stellplatz zu der Wohnung.

Die ideale Wohnung für eine berufstätige Einzelperson ab dem 60. Lebensjahr oder auch der perfekte Altersruhesitz!

Ausstattung

- gepflegter Allgemeinzustand
- praktischer Einbauschrank im Flur und im Abstellraum
- absolut ruhige und eingewachsene Lage
- sonnige Terrasse und kleiner, pflegeleichter Garten
- separater Außenabstellraum
- PKW- Stellplatz

Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt drei Jahre.
Gesucht werden Mieter im Rentenalter ohne Haustiere.

Sonstige Informationen

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 170,- EUR inkl. der Heizungskosten.
Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines im Vorfeld eine
Mieterselbstauskunft auszufüllen ist.
Diese erhalten Sie nachdem eine E- mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter
kontaktieren).

Bei auftretenden Fragen oder für nähere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur
Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre E- Mail Anfrage unter moin@yu-immo.de.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.07.2018
  • Gültig bis
    26.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    70,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

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Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Aurich.

Ein Lebensmittelgeschäft und ein Bäcker befinden sich direkt vor der Haustür.

Die Auricher Fußgängerzone und der Carolinenhof sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Dort befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken. Des Weiteren befindet sich das Krankenhaus in unmittelbarer Nähe.

Der begehrte Ostfriesland- Wanderweg sowie der Wald bei "Mutter Janssen" sind ebenfalls kurzfristig zu
erreichen.

Die Nordsee erreichen Sie in etwas einer halben Stunde mit dem Auto.

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