Gepflegte Erdgeschosswohnung in absolut zentraler Lage von Aurich

26603 Aurich, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Eckdaten

  • Objekt ID
    723 (1/723)
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26603 Aurich
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    980,00 EUR
  • Kaltmiete
    490,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Ihr Zuhause
    in guten Händen.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentrale Erdgeschosswohnung in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung teilt sich auf in: eine Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Büro, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Diele und einen praktischen Abstellraum.

Im Außenbereich gehören eine Terrasse, ein externer Abstellraum und ein PKW-Stellplatz zur Wohnung dazu.

Ausstattung

- Einbauküche
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und der Küche
- Laminatböden in allen Räumen, im Badezimmer Fliesen
- externer Abstellraum
- PKW-Stellplatz

Eine Haustierhaltung ist in den Mieträumen leider unerwünscht

Sonstiges

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 160,00 EUR inkl. der Heizkosten.
Die Stromkosten sind vom Mieter direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatsmieten an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).

Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre E- Mail- Anfrage!

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.05.2018
  • Gültig bis
    01.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    86,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

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Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr zentralen und begehrten Sackgassenlage von Aurich.

In nur wenigen Gehminuten ist die Auricher Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen.

Außerdem ganz in der Nähe befindet sich ein Schwimmbad, der Ems-Jade-Kanal und das Caro mit Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Restaurants und einem Fitnessstudio.

Die Wohnung hat eine sehr guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

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