Einladende Erdgeschosswohnung nahe der Auricher Innenstadt!
Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil eines Wohn- und Geschäftshauses.
Der Grundriss ist großzügig geschnitten und teilt sich auf in:
einen Wohnungseingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich sowie mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Außenbereich gehört eine sonnige Terrasse mit Markise und ein kleines Gartengrundstück zu der Wohnung.
Ein Fahrrad kann im Hausflur abgestellt werden, ein PKW- Stellplatz ist nicht vorhanden.
Parkmöglichkeiten für einen PKW werden Anfang/ Sommer 2027 errichtet. Bis dahin müssen öffentliche Stellfläche in der Umgebung in Anspruch genommen werden.
Eine Haustierhaltung ist in den Mieträumen leider unerwünscht.
Gesucht werden ruhige Mieter in einem festen Arbeitsverhältnis, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,00 € inkl. der Heizkosten.
Für die Stromkosten wird eine monatliche Pauschale in Höhe von 60,00 € erhoben.
Bei Abschluss des Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie, nachdem eine E-Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).
Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail unter moin@yu-immo.de!
Wir weisen darauf hin, dass Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Aurich.
Die Auricher Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen sowie alles für den täglichen Bedarf ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Des Weiteren befindet sich das Krankenhaus in unmittelbarer Nähe.
Außerdem befinden sich ganz in der Nähe das beliebte Auricher Schwimmbad, der Ems-Jade-Kanal und das Caro mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Drogerie, Restaurants und einem Fitnessstudio.
Die Wohnung hat eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die Nordsee erreichen Sie mit dem Auto in etwa 35 Fahrminuten.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
