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Schicke Erdgeschosswohnung mit durchdachter Raumaufteilung im Neubaugebiet von Oldenburg- Eversten.
Die Reihenhausanlage wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und bietet Platz für sieben Wohneinheiten.
Die Erdgeschosswohnung bietet einen hellen und freundlichen Grundriss und ist aufgeteilt in: einen Wohnungseingangsbereich, eine offene Küche mit integriertem Ess- und Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Doppelwaschtisch und einer ebenerdigen Dusche, einem Büro, einem Gäste- WC sowie einem praktischen Abstellraum.
Im Außenbereich gehört ein kleiner, pflegeleichter Gartenbereich, eine sonnige Terrasse, ein externer Abstellraum sowie ein Carport PKW- Stellplatz zur Wohnung.
- Neubau- Erstbezug nach KfW55 Anforderungen
- sehr gute Bauqualität unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien
- ansprechende und moderne Bauweise
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien
- Wärmeerzeugung über Fernwärme
- dezentrales Be- und Entlüftungssystem sorgt für ein gesundes und gutes Raumklima
- helle Raumaufteilung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch und barrierefreier Dusche
- separates Gäste- WC
- ansprechender Designbelag in allen Räumen
- sonnige Terrasse
- eigener externer Abstellraum
- PKW- Stellplatz direkt am Haus
- Bezug kurzfristig möglich
- eine Einbauküche ist vom Mieter auf eigene Kosten zu beschaffen
- die Mindestmietdauer bei diesem Objekt beträgt ein Jahr
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 Euro inkl. der Heizkosten.
Die Stromkosten sind vom Mieter direkt mit einem Versorgungsträger abzurechnen.
Bei Abschluss des Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).
Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre E- Mail Anfrage unter moin@yu-immo.de.
Mitten in einem hochwertigen Wohngebiet und perfekter Infrastruktur.
Die begehrte Oldenburger Fußgängerzone und deren wunderschöne Altstadt ist mit dem Fahrrad in weniger als 15 Minuten zu erreichen.
Die Autobahnanbindung ist in 3 Km zu erreichen.
Die Natur ist zum Greifen nah und lädt zum Spazieren, Fahrradfahren oder Laufen ein, direkt im Eversten Holz oder Everstenmoor.
Diverse Ärzte, Apotheken etc. finden Sie ebenfalls im engeren Umkreis.
Abseits der Großstadt und doch mittendrin- das ist Eversten.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
