Moderne Erdgeschosswohnung im hochwertigen Neubau in eingewachsener Siedlungslage von Schortens!
Das Mehrfamilienhaus wurde nach den neuesten Energievorschriften in sinnvoller Weise ausgerüstet, um den Bewohnern die gebotene Nachhaltigkeit zu sichern.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Sechs-Parteien-Hauses und bietet einen hellen, freundlichen und vor allem barrierearmen Grundriss.
Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Wohnungseingangsbereich, eine offene Küche mit leicht abgetrenntem Wohn- und Essbereich und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Büro, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Des Weiteren gehört ein gemeinschaftlicher Abstellraum im Keller des Hauses, ein PKW-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Außenbereich zur Wohnung.
Die Vorbereitung auf einen DSL- / Glasfaser Anschluss sind während der Bauzeit getroffen worden. Es kann jedoch nicht dafür garantiert werden, dass der Anschluss unmittelbar mit Einzug funktionsfähig ist.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass kleine Restarbeiten an dem Haus und auf dem Grundstück noch bis zum Sommer 2026 andauern können.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,- EUR inkl. der Heizkosten.
Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von drei Monatskaltmieten an. Auf Wunsch kann die Mietkaution in drei Raten gezahlt werden. Die erste Rate ist bis zur Schlüsselübergabe fällig.
Mietkautionsbürgschaften über Versicherungen werden nicht akzeptiert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E- Mail unter moin@yu-immo.de.
Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Schortens.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine weiterführende Schule.
Über die Kraftfahrtstraße gibt es eine gute Anbindung zu den Städten Wilhelmshaven, Jever, Wittmund und Oldenburg sowie zur Nordseeküste.
Weiter ist die Autobahn kurzfristig zu erreichen.
Eine schöne Spaziermöglichkeit gibt es im Klosterpark nur circa zehn Minuten entfernt.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
