Moderne Erdgeschosswohnung im hochwertigen Neubau in zentraler Lage von Wiesmoor!
Das Mehrfamilienhaus wurde nach den neuesten Energievorschriften in sinnvoller Weise ausgerüstet, um den Bewohnern die gebotene Nachhaltigkeit zu sichern.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet einen hellen, freundlichen und barrierearmen Grundriss.
Aufgeteilt ist die Wohnung in einen einladenden Wohnungseingangsbereich, einer offenen Küche mit integriertem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, ein Gäste- WC und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Außerdem gehört ein Abstellraum angrenzend zur Terrasse, ein externer Abstellraum für Fahrräder sowie ein PKW- Stellplatz zu der Wohnung.
Eine Einbauküche ist vom Mieter auf eigene Kosten zu beschaffen.
Eine Haustierhaltung ist in den Mieträumen leider unerwünscht.
Die Mindestmietdauer bei diesem Objekt beträgt zwei Jahre.
Die Vorbereitungen auf einen Glasfaseranschluss sind während der Bauzeit getroffen worden. Es wird allerdings nicht dafür garantiert, dass dieser unmittelbar mit Einzug funktionsfähig ist.
Da sich das Objekt in einem Neubaugebiet befindet und der Bau noch nicht abgeschlossen ist, kann es immer wieder zu Baulärm oder Beeinträchtigung der Zuwegung kommen.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 160,00 €.
Die Stromkosten für den täglichen Bedarf sowie das Betreiben der Luft- Wärme- Pumpe rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab.
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).
Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E- Mail unter moin@yu-immo.de.
Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in absolut zentraler Lage von Wiesmoor.
Restaurants, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
In der Nähe der Wohnung befindet sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine weiterführende Schule.
Auch das Naturfreibad am Ottermeer und die Freilichtbühne Wiesmoor sind in unter zehn Minuten zu erreichen.
Wunderbare Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
