Renovierte Singlewohnung zum Wohlfühlen unweit der Auricher Innenstadt!

26603 Aurich, Etagenwohnung zur Miete

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Eckdaten

  • Objekt ID
    747 (1/747)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.10.2025
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Ihr Zuhause
    in guten Händen.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Renovierte Singlewohnung zum Wohlfühlen in ruhiger Siedlungslage unweit der Auricher Innenstadt!

Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem Dreiparteienhaus.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen hellen Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten, eine Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon.

Ausstattung

  • renovierte Obergeschosswohnung
  • helle und freundliche Raumaufteilung
  • größtenteils Außenjalousien
  • ansprechende Vinylböden
  • modernes Badezimmer
  • Gasabrechnung nach Wohnfläche
  • Gemeinschaftsfahrradraum
  • die vorhandenen Einbauküche kann von der jetzigen Mietpartei übernommen werden
  • Plissees und Gardinen können auch von der Vormieterin übernommen werden
  • ein PKW- Stellplatz gehört nicht zur Wohnung

Gesucht wird eine ruhige Einzelperson, die in einem unbefristetem Arbeitsverhältnis steht und an einem langfristigem Mietverhältnis interessiert ist.
Ein Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird bei einem möglichen Besichtigungstermin zur Ansicht vorgelegt.

Sonstiges

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 160,- EUR inkl. der Heizkosten.
Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie, nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).

Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail unter moin@yu-immo.de.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.09.2025
  • Gültig bis
    09.09.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    133,01 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

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Lage

Zentrale, aber dennoch ruhige Lage nahe der Auricher Innenstadt.

Die Auricher Fußgängerzone und das beliebte Caro sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Hier befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Apotheken.

Tolle Restaurants, Lokalitäten und Cafés sowie das Auricher Schwimmbad oder das Kino sind ebenfalls mit dem Fahrrad kurzfristig zu erreichen.

Die Nordsee erreichen Sie mit dem Auto in einer halben Stunde.

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