Hochwertige und gemütliche Obergeschosswohnung am Stadtrand von Esens mit viel Platz!
Neubau- Erstbezug!
Dieses Vierfamilienhaus wurde im Jahr 2025 nach den neuesten Energievorschriften erbaut.
Das Obergeschosswohnung teilt sich auf in:
einen einladenden Wohnungseingangsbereich, einen hellen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. ansprechender Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Der vorhandene Dachboden kann ideal als zusätzliche Staufläche genutzt werden.
Im Außenbereich befindet sich ein dazugehöriger PKW-Stellplatz und ein externer Abstellraum.
Die Einbauküche wird mit einer Nutzungsentschädigung in Höhe von 60,- EUR berechnet.
Die Vorbereitung auf einen DSL-Anschluss sind während der Bauzeit getroffen worden. Es kann jedoch nicht dafür garantiert werden, dass der Anschluss unmittelbar mit Einzug funktionsfähig ist.
Eine Haustierhaltung ist in den Mieträumen leider unerwünscht.
Gesucht werden ruhige Mieter die an einem langfristigem Mietverhältnis interessiert sind.
Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer bei diesem Objekt zwei Jahre beträgt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass kleine Restarbeiten an dem Haus oder dem Grundstück noch bis zum Frühjahr 2026 andauern können.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,00 EUR inkl. der Heizkosten.
Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E-Mail Anfrage über das Portal (Anbieter kontaktieren) von Ihnen gesendet wurde .
Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail unter moin@yu-immo.de.
Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.
Moderne Obergeschosswohnung unweit der Esenser Innenstadt!
Die Natur ist zum greifen Nah und lädt zu schönen Spaziergängen und Fahrradtourmöglichkeiten ein.
Der Schatthauser Wald mit dem Trimm Dich Pfad ist in fünf Gehminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Bäcker und ein Baufachgeschäft befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten zu erreichen.
Die beliebte Innenstadt von Esens erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten. Hier befinden sich tolle Läden, Restaurants, Lokalitäten und Cafés.
In der näheren Umgebung finden Sie zudem verschiedene Arztpraxen und Apotheken.
Den schönen Küstenort Bensersiel erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto. Von hier aus lassen sich tolle Tagesausflüge zur ostfriesischen Urlaubsinsel Langeoog unternehmen.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
