Gemütliche Singlewohnung in guter Lage von Wittmund!

26409 Wittmund, Etagenwohnung zur Miete

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Eckdaten

  • Objekt ID
    757 (1/757)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26409 Wittmund
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2025
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaltmiete
    380,00 EUR
  • Warmmiete
    540,00 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Ihr Zuhause
    in guten Händen.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Pantry
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliche Singlewohnung für Einzelpersonen in guter Lage von Wittmund.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Anbaus von einer alten Stadtvilla und teilt sich wie folgt auf:
eine Diele, eine Küche mit Küchenzeile im altersgemäßen Zustand, einem Wohn- und Schlafzimmer sowie einem ansprechenden, modernen Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang zur sonnigen Dachterrasse.
Das gemeinschaftliche Gartenhaus kann als Stellplatz für ein Fahrrad genutzt werden. Weiter gehört ein PKW- Stellplatz zu der Wohnung.

Ausstattung

  • ausschließlich für Einzelpersonen
  • gemütliche Obergeschosswohnung
  • sonnige Dachterrasse
  • Küchenzeile im altersgemäßen Zustand vorhanden
  • saniertes und ansprechendes Badezimmer
  • für die Treppenhausreinigung fallen monatlich 10,00 EUR an
  • PKW- Stellplatz

Eine Haustierhaltung ist ggf. nach Absprache möglich.

Sonstiges

Die Warmmiete beträgt 540,00 EUR inkl. der Heiz- und Stromkosten.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).

Bei auftretenden Fragen oder für nähere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur
Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre E-Mail-Anfrage unter moin@yu-immo.de.

Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.01.2025
  • Gültig bis
    13.01.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    280,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

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Lage

Optimale Lage am Innenstadtrand von Wittmund.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus befinden sich in fußläufiger Nähe.

Die Wittmunder Innenstadt ist zu Fuß in drei Minuten zu erreichen.
Hier finden Sie tolle Restaurants, Lokalitäten und Cafés sowie weitere Einkaufsgeschäfte.

Diverse Ärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus befinden sich in einem Umkreis von einem Kilometer.

Die Städte Esens, Jever und Schortens sowie die wunderschönen Küstenorte Neuharlingersiel und Carolinensiel erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 20 Fahrminuten.
Die beliebte Stadt Wilhelmshaven erreichen Sie in circa 30 Minuten mit dem PKW.

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