Absolut ruhig und ländlich gelegene Haushälfte, ideal für zwei Personen in Aurich- Plaggenburg!

Beschreibung

Absolut ruhig und ländlich gelegene Haushälfte, ideal für zwei Personen in Aurich- Plaggenburg!

Die Haushälfte bietet ausreichend Platz und ist aufgeteilt in:
eine helle, freundliche Diele/ Eingangsbereich, eine geräumige Küche (ohne Einbauküche), einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Hauswirtschaftsraum, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Gäste- WC und einem Büro/ Gästezimmer im Erdgeschoss.
Weiter ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Duschbad im Obergeschoss.
Von dem Flur im Obergeschoss gelangen Sie auf die Loggia.

Des Weiteren gehört ein großer Dachboden, eine sonnige Terrasse, ein Carport mit Abstellraum und zwei weitere PKW- Stellplätze zum Haus.

Ausstattung

• großzügige Raumaufteilung
• moderne und ansprechende Bäder im Erdgeschoss
• neue Fenster in 2026
• gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
• sonnige Terrasse
• Loggia
• Fliesen- und Laminatfußböden
• Carport mit großzügigem Abstellraum
• PKW-Stellplatz mit Wallbox
• Gasumstellung auf Erdgas H erfolgt zeitnah

Gesucht werden ruhige Mieter in einem festen Arbeitsverhältnis, die an einem langfristigem Mietverhältnis interessiert sind.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund eines nicht abgezäunten großen Gartenteichs in unmittelbarer Nähe eine Vermietung an eine Familie mit kleinen Kindern nicht erwünscht ist.
Die Mindestmietdauer dieses Objekts beträgt zwei Jahre.
Eine Einbauküche ist vom Mieter auf eigene Kosten zu beschaffen.
Eine Haustierhaltung ist ggf. nach individueller Absprache möglich. Tragen Sie hierzu bitte das Alter, Art und Rasse des Tieres in der Mieterselbstauskunft ein.

Sonstiges

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,00 EUR.
Die Gaskosten sind vom Mieter direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen.
Die Stromkosten sind mit 0,30 EUR pro Kwh mit dem Vermieter abzurechnen und werden monatlich mit 100,00 EUR vorausgezahlt. Eine Abrechnung erfolgt jährlich.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von 2.000 EUR an.

Eine DSL 50.000 Leitung ist vor Ort.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).

Wir freuen uns auf Ihre E- Mail- Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.