Ein uriger Bungalow mit viel Potenzial in ländlicher Lage von Nenndorf!

26556 Nenndorf, Bungalow zum Kauf

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Eckdaten

  • Objekt ID
    862
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    26556 Nenndorf
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    1.609 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3 % vom beurkundetem Verkaufspreis zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    189.000 EUR
  • Ihr Zuhause
    in guten Händen.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein uriger Bungalow mit viel Potenzial in ländlicher Lage von Nenndorf!

Dieser charmante Bungalow überzeugt mit einem einladenden Grundriss und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Diele mit Treppenaufgang, eine Küche mit angrenzendem offenen Wohn- und Essbereich, ein Flur, ein
Duschbad mit WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss befindet sich zwei Schlafzimmer und ein Flur.

Zum Haus gehören außerdem ein Keller mit Heizungsraum und zwei zusätzlichen Räumen, eine Garage sowie ein Nebengebäude für Gartengeräte oder Fahrräder. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Erneuerung der Elektrik in 2019
  • barrierefreies Duschbad (2019)
  • Kompletterneuerung der Kläranlage in 2019
  • Gasheizung von 1994, erneuerungsbedürftig
  • überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • eingewachsener Garten mit altem Baumbestand
  • Garage
  • Glasfaser vorhanden
  • Bezug nach Vereinbarung

Sonstiges

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns unter 04975/ 777 8210 oder per Mail unter moin@yu-immo.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail.

Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.
Bei Verkaufsobjekten sind die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    28.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    345,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

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Lage

Das Objekt befindet sich in einer eingewachsenen, ländlichen Lage von Nenndorf.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, Banken, eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar und liegen etwa 3 km entfernt.

Für Naturliebhaber kann es zum beliebten Erholungsgebiet "Ewiges Meer" gehen, welches mir zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu erholsamen Stunden einlädt.

Die Städte Norden, Esens und Aurich erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 bis 25 Minuten. Die Nordseeküste ist ebenfalls in weniger als 15 Fahrminuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ick proot ok
geern Platt.

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