Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Westerholt

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922 befindet sich auf einem Grundstück von 530 Quadratmetern und bietet insgesamt eine Wohnfläche von 187 Quadratmetern. Das Altbauobjekt verfügt über sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Das Einfamilienhaus ist mit zwei Badezimmern ausgestattet. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Fenster und Pissoir. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche. Angrenzend an die Einbauküche befindet sich ein großzügiger heller Wintergarten. Ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Speisekammer und ein Abstellraum ergänzen die Ausstattung. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich gestaltet.

Die Immobilie verfügt über eine Einliegerwohnung und eignet sich als Kapitalanlage.
Die Einliegerwohnung verfügt über eine große offene Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Fenster, sowie jeweils ein geräumiges Wohn-/ Schlafzimmer.

Zu den Außenbereichen gehören ein Balkon, zwei Terrassen, ein eigener Garten sowie ein Wintergarten.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas L als Energieträger. Das Objekt weist die Energieeffizienzklasse F auf.

Ausstattung

• solider und gepflegter Allgemeinzustand
• schöner Wintergarten
• Garage mit weiterer Abstellfläche
• Kunststofffenster, teilweise mit Dreifachverglasung (neuwertig)
• Gastherme mit separatem Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2017
• Terrasse und schön angelegter Garten
• Gartenhäuschen mit angrenzendem Gerätehaus
• Bezugstermin nach Vereinbarung

Sonstiges

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns unter 04975/ 777 8210 oder per Mail unter moin@yu-immo.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail.

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Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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