Etagenwohnung mit Potential für eigene Gestaltungsmöglichkeiten in gepflegter, zentrumsnaher Wohnanlage von Esens!

Beschreibung

Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer:
Baujahresentsprechende Etagenwohnung mit zwei Zimmern in ruhiger Lage mitten in der Stadt!
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten.

Der Grundriss der Wohnung ist geräumig gestaltet in eine Küche mit offenem, hellem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zum sonnigen Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem Wohnungseingangsbereich.
Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Keller, eine Garage sowie ein Außen- Stellplatz zu der Wohnung.

Ausstattung

• gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz
• geräumiger und heller Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
• Duschbad
• Waschbereich im Badezimmer und Duscharmatur sowie -kabine sind erneuerungsbedürftig
• Heizkörper ggf. neu streichen
• Fenster und Türen im altersgemäßen, gepflegten Zustand
• Küche ohne Einbauküche
• sonniger Balkon in Süd- West- Ausrichtung
• solide Kapitalanlage
• Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
• Bezug kurzfristig möglich

Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Sonstiges

Kontakt & Besichtigung

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Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch unter 04975 / 777 8210 oder per E-Mail unter moin@yu-immo.de.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Käuferprovision
Bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an den Immobilienmakler zu zahlen.
Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Erwerbsnebenkosten
Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen, soweit gesetzlich oder vertraglich nichts Abweichendes vereinbart wird.

Hinweise zum Immobilienangebot
Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Pläne, Flächenangaben, Unterlagen und sonstigen Objektinformationen beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Veräußerer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Interessenten wird empfohlen, die für ihre Kaufentscheidung wesentlichen Angaben
und Objektinformationen eigenständig zu prüfen.

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