Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1980 befindet sich im ersten Obergeschoss und steht ab dem 01. August 2026 zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer auf einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Zur Ausstattung gehört eine offene Einbauküche, die in den Wohnbereich integriert ist. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich. Für Stauraum sorgt ein vorhandener Abstellraum.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Gas als Energieträger beheizt. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Für die Unterhaltung steht ein Sat-TV-Anschluss bereit.
Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz und ein externer Abstellraum.
Die Mindestmietdauer bei diesem Objekt beträgt zwei Jahre. Gesucht werden ruhige, berufliche Einzelpersonen ab dem 40. Lebensjahr.
Eine Haustierhaltung ist in den Mieträumen unerwünscht.
Einige Bilder sind vor Einzug der jetzigen Mieterin entstanden.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. der Gaskosten beträgt 170,- EUR.
Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie, nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.
Die Etagenwohnung befindet sich in Aurich-Sandhorst.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in erreichbarer Nähe. Die Auricher Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und dem historischen Stadtkern ist ca. 2 Kilometer entfernt.
Aurich verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die Bundesstraßen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit umliegender Ortschaften.
Die Nordseeküste mit ihren Stränden und Ferienorten ist etwa 20 Kilometer entfernt.
Die Umgebung zeichnet sich durch die typisch ostfriesische Landschaft aus und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung. Die ruhige Wohnlage verbindet somit die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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