Geräumige 3 Zimmer- Wohnung im Herzen von Aurich!

Beschreibung

Diese gepflegte Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der zweiten Etage eines dreigeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1990. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 8 Quadratmetern. Im Jahr 2017 wurde das Objekt modernisiert.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich, während ein Abstellraum für weiteren Stauraum sorgt. Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse F auf. Die Wohnung ist ab dem 01. Oktober 2026 verfügbar und eignet sich für Mieter, die eine Dreizimmerwohnung in einem Gebäude mit überschaubarer Anzahl an Etagen suchen.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

• einer Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon
• einem geräumigen Wohnzimmer
• einem Badezimmer mit Fenster, WC und ebenerdiger Dusche
• einem Schlafzimmer
• einem weiteren Gästezimmer
• sowie einem Abstellraum
• außerdem gehört ein externer Abstellraum und ein PKW-Außenstellplatz zu der Wohnung.

Die bereits vorhandenen Möbel können von dem Eigentümer abgekauft werden.

Gesucht werden ruhige Mieter, in einem festen Arbeitsverhältnis, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Eine Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.
Die Mindestmietdauer bei diesem Objekt beträgt zwei Jahre.

Sonstiges

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,00 € inkl. der Heizkosten.
Die Stromkosten sind vom Mieter direkt mit einem Versorgungsträger abzurechnen.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatsmieten an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).

Wir freuen uns auf Ihre E- Mail- Anfrage unter moin@yu-immo.de.

Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.