Lichtdurchflutete Seniorenwohnung mit Fahrstuhl im neuwertigen Mehrfamilienhaus mit guter Mieterstruktur!

Beschreibung

Lichtdurchflutete Seniorenwohnung mit modernem Wohnkomfort in Schweindorf
Diese moderne und lichtdurchflutete Seniorenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Schweindorf.

Auf dem Grundstück wurden im Jahr 2024 zwei moderne Achtparteienhäuser errichtet, die ausschließlich von Personen ab dem 60. Lebensjahr bewohnt werden.

Die attraktive Obergeschosswohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich führt in die einladende Diele und weiter in den großzügig gestalteten, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein helles Gästezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Im Außenbereich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein fest der Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Eine moderne und komfortable Wohnung, die Wohnen im Alter mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.

Ausstattung

• modernes und ansprechendes Gebäude
• optimale Bauqualität unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien
• hocheffiziente Wärmedämmung
• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien
• Be- und Entlüftungsanlage
• keine Gaskosten
• Personenaufzug
• seniorengerechte Wohnungen
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• hochwertige Fliesen- und Vinylböden
• sonniger Balkon
• externer Gemeinschaftsabstellraum
• fest zugeordneter PKW- Stellplatz direkt am Haus

Eine Einbauküche ist durch den Mieter auf eigene Kosten zu beschaffen. Alternativ besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche für 3.100,00 € vom Vormieter zu übernehmen.
Auch die Schrankwand im Wohnzimmer (200,00 €) und die Fliegengitter können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.
Die Mindestmietdauer bei diesem Objekt beträgt zwei Jahre.
Vermietet werden soll an Mieter ab dem 60. Lebensjahr (max. zwei Personen).
Eine Haustierhaltung ist in diesem Objekt unerwünscht.

Sonstiges

Nebenkosten und Kaution

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 190,- EUR inkl. der Heizkosten.
Die Stromkosten sind vom Mieter direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen.

Bei Abschluss des Mietvertrages fällt eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.

Besichtigung und Kontaktaufnahme

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins zunächst eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten sie im Anschluss an Ihre Anfrage über das Immobilienportal über die Funktion "Anbieter kontaktieren".

Bei Fragen zum Mietangebot oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Immobilienportal oder per E-Mail an moin@yu-immo.de.

Hinweise

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Pläne und sonstigen Unterlagen beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Interessenten wird daher empfohlen, die für sie wesentlichen Objektinformationen eigenständig zu prüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenvermietung oder anderweitiger Zwischenverwertung.

Dieses Angebot ist ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne vorherige Zustimmung nicht gestattet.